Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Egy ingatlanos megteheti,...

Egy ingatlanos megteheti, hogy így viselkedik egy ügyféllel? Vagy lehet, hogy nem is ingatlanos volt??

Figyelt kérdés

Érdeklődtem egy hirdetés miatt, bár késő délután hívtam és megkérdeztem, nem zavarom-e. A hangja alapján egy idős férfi volt a vonal túlsó végén. Mivel a hirdetésben kevés info volt, szerepelt benne az utca, erre közölte, hogy nem is ott van, ahol írják, a helyszín titkos, csak akkor tudom meg, ha elmegyek vele megnézni. Nem is a házszámot kérdeztem, az utca is kamu volt a hirdetésben!! És hogy a kép, ami fent van róla, nem tükrözi a valóságot, mert még annyit rá kell költeni, ami a hirdetésben van, 45 M volt az ára és a ház kívülről egy teljesen kész ingatlannak látszott és új építésűnek volt írva. Világosan megmondtam neki, hogy több info kellene, erre elkezdte nyomni, hogy vagyok komoly érdeklődő, ha én minden nap 15 ingatlant megnézek és ne raboljuk egymás idejét...

Nagy lakáskeresésben vagyok és jó pár ingatlanossal volt dolgom mostanában, de ez a férfi a titkolózásával nagyon érdekes volt. Hogy gondolta, hogy majd nőként elmegyek vele valahova és még az utcát se tudom, de még a városrészt sem? Lehet parás vagyok, de ez nagyon furcsa volt. Eddig akikkel beszéltem, mindenki nagyon kedves volt, minden kérdésemre igyekezett válaszolni és az utca sosem volt titkos, főleg nem az egész hirdetés kamu. Az ipse más ingatlanokat is hirdetett...


Tényleg fura? Vagy csak én gondolom rosszul ezt az egészet??



2022. aug. 22. 21:28
1 2
 1/15 A kérdező kommentje:
Nyilván itt több tízmilliós tételekről van szó, amiből ő is részesedik, de az ilyentől nem hogy milliós házat, de semmit sem vennék meg.
2022. aug. 22. 21:29
 2/15 anonim ***** válasza:
93%

"És hogy a kép, ami fent van róla, nem tükrözi a valóságot, mert még annyit rá kell költeni, ami a hirdetésben van, 45 M volt az ára és a ház kívülről egy teljesen kész ingatlannak látszott és új építésűnek volt írva."


Új építésű házaknál, amik fizikailag még nincsennek teljesen kész, általános hogy a leendő kész megjelenést ábrázoló képeket tesznek fel (ezek jellemzően számítógépes modellt mutatnak, ritkábban -főleg típusterveknél- egy már felépült ugyanolyan házat). Ha új építésű házat veszel, gyakori hogy te választod ki a burkolatokat, fűtési rendszert stb, és ezt csak a vételár/előleg kifizetése után készítik el.

Szóval egy ilyen hirdetés önmagában egyáltalán nem szokatlan, sok korrekt ingatlanos is hirdet így (ezzel együtt a konkrét hidetés persze lehet átverés).

2022. aug. 22. 21:37
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/15 A kérdező kommentje:
Nem látványterv volt, az valóban látszódna rajta.
2022. aug. 22. 21:41
 4/15 anonim ***** válasza:
92%
Ilyennel nem kell szóbaállni. Mikor én kerestem lakást, akkor en is rengeteg hülyébe és szélhámosba botlottam. Olyan is volt aki nem ingatlanos volt, hanem magánember és így se mondta el a címet telefonba. Én meg minek szánjak olyan lakásra időt ami azt se tudom pontosan hol van. Nagyon sok a hülye.
2022. aug. 22. 22:09
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/15 anonim ***** válasza:
77%

Sok évig ingatlanoztam. Én korrektül megmondtam az utcát és a házszámot is.

Sok ingatlanos attól fél, hogy odamész, és a háta mögött lepaktálsz az eladóval, ő meg nem kap jutalékot.

Én ettől nem fostam, mert a szerződésem szerint ekkor is járt nekem a jutalék, a 4%-om.

2022. aug. 22. 23:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/15 A kérdező kommentje:
Igen, az összes többi mindig megmondta vagy kis ügyeskedéssel az utcában meg lehet találni. Volt, hogy többen is hirdették és az egyik pontosította a helyszínt, úgy hogy nem is ő vitt ki, szóval nagyon rendesek is.
2022. aug. 22. 23:35
 7/15 A kérdező kommentje:
Vannak olyanok is, nem értem, itt minden kérdésnél azt írják, hogy mindegyik mekkora szemét.
2022. aug. 22. 23:37
 8/15 anonim ***** válasza:
100%
Vidéki nagyvárosban élek és a helyi legnagyobb ingatlaniroda folyamatosan ezt játssza, hogy a hirdetéseikben sokszor még kamu városrészt is adnak meg (de néha ez látható, mert pl. olyan városrészbe írnak be egy panellakást, ahol nincsenek panelok), az pedig általános, hogy még az átkozott utcanevet is képtelenek megadni. Direkt kerülöm az ilyen hirdetéseket, ahol még utcanév sincs megadva. Mert ha tudom melyik utcáról van szó, az segít eldöntenem jobban vagy kevésbé érdekel már a lakás.
2022. aug. 23. 00:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/15 anonim ***** válasza:
83%
Az ilyenekkel tényleg nem kell foglalkozni. Nagyon sok "ingatlanos" nem árulja el a címet mert nem kötött a tulajjal kizárólagos szerződést így ha odamész a címre és megegyezel a tulajjal akkor ő hoppon marad. Ezért nem adnak címet. Amikor én ingatlant kerestem velem egyszer játszotta el az "ingatlanos" hogy benzinkúton meg út mellett találkozzunk és majd ő odavisz. Mondtam nem, nem akarok semmi illegális dolgot nem vagyok hajlandó útszélen meg benzinkúton találkozni mint valami bűnöző. Felejtsük el egymást qurva gyorsan.
2022. aug. 23. 09:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/15 anonim ***** válasza:
100%
Tegyük hozzá hogy gyakran az ilyen és hasonló ingatlanosok miatt nem kel el a lakás, a tulaj meg milliókat ad neki. Nekem konkrétan legalább 2x volt hogy az ingatlanos személyisége, stílusa, hanyagsága, stb. miatt nem vettem meg a lakást.
2022. aug. 23. 10:04
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2

Kapcsolódó kérdések:




Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!