fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Így megkerülhető az árverezés,...

Így megkerülhető az árverezés, így is meg lehet venni az ingatlant?

Figyelt kérdés

Ha rokonom a tulaj és árverezik a házát mondjuk első körben 3 millióért, de csak másfél millió hitel van rajta.

Ha a tulaj beleegyezik, az megoldható hogy kifizetem a házon lévő tartozást, tehát ettől tehermentes lesz, majd átírja a nevemre, és mindenki boldog? Biztos nem ilyen egyszerű..

Az árverési papíron ott van, hogy nem lesz árverezés, ha a tulaj kifizeti a listázott hiteleket a lakáson.



#vásárlás #ingatlan #lakás #tartozás #árverezés #hitel
2022. júl. 20. 09:21
 1/8 qkker1 ***** válasza:
100%
Pedig ilyen egyszerű, csak egy ügyvéd kell hozzá, aki elkészíti a papírokat.
2022. júl. 20. 09:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/8 anonim ***** válasza:
75%
Igen csak ha nem egyenesági rokon vagy testvér akkor illetéket kell fizetned de majd úgyis elmindja az ügyvéd hogy mi a legiobb megoldás. (Ajándékozás vagy adásvétel) az ajándékozást x ideig vissza lehet vonni asszem ezért az adásvétel valszeg jobb.
2022. júl. 20. 10:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/8 A kérdező kommentje:

Köszi a valaszokat 😊

Lehetséges az, hogy az árverezési papíron nem minden tartozás szerepel ami a házon van?

Tehát ha elutaljuk a végrehajtónak a pénzt, majd kiderül, hogy más hitel is van rajta, csak nem éppen amiatt árverezték..

Van egy megbízható központi, naprakész adatbázis ahonnan le lehet tölteni, hogy mi minden terheli összesen az ingatlant, mindenestül?

2022. júl. 20. 10:10
 4/8 anonim ***** válasza:
100%
Földhivatal
2022. júl. 20. 10:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/8 anonim ***** válasza:
100%
Ami árverezéskor nem szerepel a földhivatali nyilvántartásban, az NINCS az új tulajdonos számára, még ha van is.
2022. júl. 20. 11:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/8 A kérdező kommentje:
#5 Tehát ha az árveréses papíron megadott számlaszámra elküldöm a feltüntetett tartozás összegét a tulaj nevében, majd ráírja a tulaj a nevemre a házat, minden tisztázva van, hitelmentesen az enyém?
2022. júl. 20. 11:36
 7/8 anonim ***** válasza:
100%

#6

Elvileg igen, de én ezt a tranzakciót ügyvéd, vagy közjegyző előtt bonyolítanám egy adásvételi előszerződés formájában.

Biztos, hogy nem küldenék a tulaj nevében egy fillért sem.

2022. júl. 20. 13:02
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/8 anonim ***** válasza:
55%
Semmiképp se más nevében küldjél. Ne az ügyvédi díjon spórolj mert nagyot veszíthetsz ha hülyeséget csinálsz.
2022. júl. 20. 15:40
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!