fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Megéri-e belevágni árverezés...

Megéri-e belevágni árverezés alatt álló ingatlan vásárlásba?

Figyelt kérdés

Sziasztok!

A segítségeteket szeretném kérni. Nagyon sok hirdetéssel találkozok az ingatlan.com-on, ahol magasan a piaci ár alatt hirdetnek ingatlanokat. 1 db külső kép van a lakásokról és ennyi. Maga a cég ami ezzel foglalkozik (Emaar Properties Consulting Kft.) különböző faktorcégekkel és ügyvédi irodákkal együttműködve, olyan ingatlanok forgalmazásával foglalkozik, melyek követeléskezelésből kerültek kivásárlásra. Az ilyen jellegű értékesítésekre „egyedi” törvényi szabályozás vonatkozik. A folyamat 3-4 hónapig szokott tartani. Miután az ember befizette a vétel ár 20%-át előlegként elméletileg megkezdik az ingatlan tehermentesítését és utána egyszer csak szólnak, hogy meg lehet belülről is tekinteni. Ott a vevő eldöntheti, hogy valóban kell e neki az ingatlan, ha nem tetszik belülről elméletileg vissza jár az előleg, ha tetszik akkor pedig a maradék pénz kifizetésével teljesen a vevő nevére kerül az ingatlan. Mi a véleményetek erről a cégről illetve az eljárásnak a menetéről?? Neten nem sokat találtam róla..



#ingatlan #lakás #kilakoltatás #árverezés #hitel #moratórium
2022. máj. 30. 11:56
 1/7 anonim ***** válasza:
98%

Nem.


Ha nem akarsz mutyit, akkor az MBVK hivatalos árveréseit tessék böngészni, és licitálni, online megteheted.


A probléma ezekkel a végrehajtós dolgokkal, hogy a többséget viszik a haverok, amiből te már nem látsz semmit, tehát jó esély van arra, hogy csak azok kerülnek fel a netre, amik nem érik meg.


Mindenesetre az összes árverés MBVK oldalon keresztül zajlik, bármelyik végrehajtónál jelezheted a vételi szándékod, akik jogosultságot adnak a licitre némi aprópénz befizetése után.


Miért választanál egy közbenső eljárót, ha te magad is megteheted ezeket a lépéseket?

2022. máj. 30. 13:05
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/7 anonim ***** válasza:
86%

"ahol magasan a piaci ár alatt hirdetnek ingatlanokat"


Tudod ezek a cégek szociális alapon működnek, és miért adnák el a lakásokat pl. 50 millióért, ha találnak rá jelentkezőket 20 millióért is??!

Ja, nem!!

2022. máj. 30. 16:21
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/7 anonim ***** válasza:
100%

Kérdező!

Tényleg nem esik le, hogy ez átverés?!

2022. máj. 30. 16:22
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/7 anonim ***** válasza:
100%
Miért akarna bárki mélyen áron alul eladni valamit, amit el lehet adni piaci áron is.
2022. máj. 30. 17:55
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/7 anonim ***** válasza:
96%
Amúgy ahogy az első írja, a "zsíros falatokat" azaz a jobb ingatlanokat leosztják egymás között, és te már csak azokat látod ami a kutyának sem kellett.
2022. máj. 30. 17:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/7 anonim ***** válasza:
Most nem,mindjart mutatom miert. Tele van a fb ezzel:
2022. máj. 31. 11:11
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/7 anonim ***** válasza:
Ü - Az általános kilakoltatási moratórium november 15-től április 30-ig tart. Viszont a (kisebb megszakítással) 2020. március 11. óta fennálló veszélyhelyzet alatt "rendkívüli" kilakoltatási moratórium van érvényben: egész évre vonatkozóan senkit nem lehet kilakoltatni: sem a nemfizető bérlőt, sem az árverezett ingatlan volt tulajdonosát. Még jogerős ítélet alapján sem, kiköltözési nyilatkozat mellett sem! Jelenleg emiatt a bérbeadás, illetve az árverési vétel is fokozott kockázattal jár, hiszen nem lehet tudni, meddig tart még a veszélyhelyzet, illetve a kilakoltatási moratórium és mikor jut hozzá a tulajdonos az ingatlanához.
2022. máj. 31. 11:12
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!