Ha falusi csok-os pereputty venné meg a házam, annak mik a buktatói?

Azért ez elég sértő megfogalmazás.

9-essel értek egyet.

A mi csok kérelmünk (nem falusi, hanem normál, de nem gondolom, hogy sok különbség lenne az ügymenetben) értékbecslővel, mindennel együtt 1 hét alatt lefutott.

Teljesen zökkenőmentes volt az egész ügyintézés és maga az adásvétel is. Mindenesetre nagyon rosszul esett volna, ha az eladó csok-os pereputtyként tekintett volna ránk. Ha így állsz hozzájuk, inkább bele se menj.

3. Vagyok

Mi vagyunk a kivétel.

Csok nélkül hitel nélkül is 1 Év!!! volt mire mire a nevünkre került..

Egy idióta ltp miatt az eredeti tulajdonos bankja szivatott minket ( bedőlt hiteles ház.. szerencsétlen tulaj 0 forinttal szállt ki)

Emiatt fontoltuk meg a felújtásos csokot..

Inkább várunk, mert az árak az egekben.

Egy tetőcsere kéne.. kinulláznánk magunkat csok vagy hitel nélkül.

A ház pedig át lett építve az biztos.. emiatt variálunk.

Most nem fér bele újabb 8-10 millió a tetőre zsebből 3 gyerekkel és egy keresővel ..

Édesapám év elején adott el egy házat. A vevők igénybe vettek egyszerre csokot, csok hitelt, babavárót, fundamentát és piaci hitelt is hogy fizetni tudjanak.

Az adásvételi aláírásától számítva kb. 40 nap után apa számláján volt a pénz. Még ők is meglepődtek, mert inkább 2 hónapra számított mindenki. De senki nem szarakodott az ügyintézéssel, se apa, se a vevők, se a bank szerencsére. Ilyen is van.

Undorító stílusod van inkább tőled kéne őket félteni mennyire leszel paraszt ellenséges illetve nem együtt müködő… de gondolom a saját családodról rokonaidról is igy beszélsz.. amugy ha az eladó nem fasz és nem húzza az időt illetve minden építményt a telken feltüntetett és hivatalosan csinált akkor hamar megy. De nálunk pl az ügyintéző volt sík hülye a munkájához ezért telt olyan dolog is egy hétbe ami esetleg csak egy két nap lett volna, illetve ha te húzod az időt azzal, hogy mikor érsz rá vagy értékbecslőt mikor fogadod vagy a banknál van gubanc akkor sok idő is lehet mert a papírok lejárnak és mindent megint kikell kérni. Ha a vevő húzza az időt akkor tied a foglaló hidd el ő is minnél előbb túl akar rajta lenni.

Megjegyzés.: 06.30. Vége lesz a falusi csoknak szóval nagyon gyorsan találj vevőt ha jó összegért és gyorsan szeretnéd eladni.

A legtöbb azt se tudja hogy működik a csok. Jogosultak-e rá..csak annyi jön le nekik hogy csinálni kell 3 gyereket és kapják a pénzt.

Tehát nem is biztos hogy megfelelnek a csok felvételhez. Rá kéne vezetned őket hogy az időd pazarlása előtt nézzenek be egy bankba, és ellenőrizzék hogy alkalmasak-e.

Az ingatlanra is vannak szabályok ( [link]

Amúgy ami probléma lehet, hogy hónapokig elhúzódhat mire megkapják a pénzt. Olvastam pár csokos kérdésnél hogy akár fél év. Elvileg ha valami hitelt is felvesznek a csok mellé, akkor gyorsabb csak a folyamat. A legtöbb csok királynak a foglalóra sincsen pénze. Ne is említsük hogy még ügyvédre se! (a vevőnek kell pedig fizetni).

Ez is probléma. Engem is megkörnyékeztek már hogy fizessem az ügyvédet, értékbecslőt stb és ne kérjek foglalót. Na meg nagy büdös ló... Ami az eladó költsége, az az energetikai tanúsítvány. A többit a "pereputtyoséknak" kell fizetni.

Ilyen eladótól, mint amilyen a kérdező, egy csomag rágógumit nem vennék jó szívvel.

Valószínűleg a házzal sem stimmel minden, különben nem félne egy sima hitel ügyintézéstől. Gondolom házilag toldott-foldott épület, tervek sehol, engedélek sehol, terveztetés - engedélyeztetés teljesen kimaradt.