Miért akar szándék nyilatkozatot tenni?

Van egy vevő, akinek van foglalója, meg is venné a lakást hitelre, ő azt mondta hogy kitöltök e vele szándék nyilatkozatot, amig vár hogy én kerítsek egy nagyobb lakást magamnak.

Én mondtam ha megvan a nagyobb lakás magamnak, együtt elmegyünk az ügyvédhez és lefoglalózza és mi is a másik lakást egyben.

helyrajzi számot elkért, azt odaadtam-

Nem értem ezt a szándék nyilatkozatos dolgot, nem vagyok otthon a témában, kicsit segítsetek nekem. Köszönöm