Többet ér egy panellakás, ha ki vannak cseréltetve a régi fa ablakok?

Én hamarosan lakást keresek /még kicsit gyűjtök, de már úgy nézem a kínálatot, hogy hamarosan számítani fog/.

Amit én nézek:

1. a ház szigetelve van-e?

2. a lift/lépcsőház milyen állapotú?

ez a kettő amiatt fontos, hogy ne lepukkadt közösségbe költözzek be, így ami ezen elbukik, az nem is jut esélyhez.

Ezután jön a lakás. Az emelet, erkély, merre néz, nyilván egyéni preferencia meg a lakás fix adottsága, tehát ez meglévő lakásnál adottság.

Minden, ami ezután jön igazából csak ár kérdés. Az áramvezetékek cseréje az, ami vevőként izgat, mert azt csak teljes szétveréssel lehet csinálni. De az is főleg akkor, ha van róla rendes papír is, hogy szaki csinálta és számlával, meg leellenőrizheti a szaki, akit viszek.

A bejárati ajtó és az ablak a következő kör, de ezekért pontosan annyi felárat vagyok hajlandó fizetni, amibe nekem is kerülne.

Tehát ha te 500-ért cserélteted ki, akkor ezt az 500-at kifizetem neked, de nem fogok 6 vagy 7-et adni pluszban érte. Ezek viszonylag gyorsan cserélhető cuccok, ennyi bócorgás a szervezéssel belefér. Időben nyerhetsz egy kis versenyelőnyt, mert persze jó ablakokkal hamarabb venném meg, de a cserével meg elment valamennyi időd.

Szóval nekem vevőként az extra érték, ha újak az áramvezetékek, van fi relé, nagy a terhelhetősége az áramrendszernek.

Az összes többiért jobb esetben annyit fizetek, amennyibe került /vagy annyit sem, mert padlónál nem tudom, hogy nem valami koszos padlószőnyegre rakták le a lamináltat, a járólapot vajon jól rögzítették, a fürdőbe szinte biztos, hogy nem ilyen csempét akartam, és a konyhát is másképp akarom berendezni, szóval még le is kell majd bontanom, függetlenül attól, hogy nem szembesíthetem ezzel az eladót, hogy fel ne húzza az orrát./

Ahogy a #14-es írja. Egy 1,5-es, 47-48 nm-es panel áram-újravezetékezése kb 1 millió forint jelenleg Szegeden. És értelmesen csak egyszerre tudod csináltatni az egész lakásban. Az összes többi felújítást, ha szűk a keret, lehet helyiségenként. A fürdő felújítása hasonló kaliber még, de ugye az csak 1 helyiség, meg azt mindenki mást szeretne: ki kádra, ki zuhanykabinra, ki épített zuhanyzóra vágyik.Egyik ilyen mintát, másik olyan színt szeretne, szóval az vagy tetszik majd a vevőjelöltnek, vagy húzza a száját, hogy inkább hagyták volna épp csak használható állapotban és majd ő csináltatta volna a saját elképzelésére.

A villany kicseréltsége viszont fontos érték, szóval az tényleg értéknövelő, ha megvan.