Családon belüli okos házvásárlás?

Itt a sarkallatos pont az, hogy ő (az eladó) belemegy-e ebbe a konstrukcióba.

Nyilván ő is biztonságban szeretné tudni magát, tehát amíg le nem törleszted az egész árat (hosszú évek....), addig nem engedné átírni a tulajdonjogot.

És itt meg te leszel meglőve, hogy fizetgetsz neki, és ha mégis meggondolja magát, akkor se pénz, se posztó...

Legfeljebb polgári perben követelhetnéd vissza a "semmire" kifizetett összeget.

Szerintem mindkét oldalról hülyeség egy ilyenbe belemenni.

Rokonok, családtagok között amúgy sem egészséges az egymásnak tartozás.

Persze a gonosz bank kamatot szed és "lehúz".

Na de reálisan nézve aki eladná a lakást az ezzel csak bukik hosszútávon, hiszen a pénz amit kap érte nem ugyanannyit fog érni 5-10 év múlva. A mai világban már holnap nem annyit ér mint ma.

Illetve ahogy az első írja, nyilván addig nem írja át a tulajdonjogot, amíg nem az övé a pénz, így ha idővel rájön, hogy neki már nem buli "bagóért" adni a lakását, akkor onnantól mehet a pereskedés évekig és akkor talán visszakapod az addig odaadott pénzed aminek közben az értéke is leromlott.

"Nem közvetlen családtagtól szeretnék megvenni egy házat, megvan az ár negyede"

Vagyis egy idegen vagy!

Ha létezik egy akkora idióta eladó, aki a több tízmilliót érő családi házát odaadja egy -kp.-vel nem rendelkező- vadidegennek részletfizetéssel, aki még a banki kamatot is az eladón akarja megspórolni úgy, hogy majd évtizedek alatt törleszti a hátralékot és a ház minimum a 10-szeresét fogja addigra érni, akkor hajrá.

Bár szerintem hamarosan megakadályozzák majd az ügyletet a hibbant eladó időben megérkező ápolói....

#7

A sokkal alacsonyabb árral csínján kell bánni, mivel az illeték hivatalosan az ingatlan FORGALMI értékének 4%-a. A NAV kérhet helyszíni szemlét, és az általa megállapított értékre fogja kiszabni az illetéket.

Nem mintha épeszű ember belemenne egy ilyen helyzetbe, még külön-külön is necces helyzet, nem hogy együtt.