fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Szüleimtől vásárolnék telket,...

Szüleimtől vásárolnék telket, ehhez közjegyzőre van szükségem?

Figyelt kérdés

Szüleim telkére szeretnénk építkezni, ehehz azonban a mi nevünkre kell, hogy kerüljön a telek

Közjegyző intézi ezt?

Illetve esetleges válásunk esetén a a telek értékét szeretnénk a szüleim ha a családban maradna, így ha pl a házunk telekkel ér majd 50 milliót, amiből a telek 10 millió, akkor csak 40 millión osztozzunk és a telek ára az én családomé/enyém maradjon

Ehhez milyen szerződés szükséges?


2022. márc. 1. 13:30
1 2 ❯
 1/14 anonim ***** válasza:
100%
Ugyved intezi
2022. márc. 1. 13:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/14 anonim ***** válasza:
53%
A telket ne eladják neked, hanem adják ajándékba, akkor az soha nem lesz közös tulajdon.
2022. márc. 1. 14:13
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/14 A kérdező kommentje:
Ebben az esetben is tudunk a ház építéséhez hitelt felvenni?
2022. márc. 1. 14:21
 4/14 anonim ***** válasza:
0%
Meg kéne osztani a telket (földhivatal), de ha már most válásban gondolkodtok, akkor meg az egészre jegyeztessetek be haszonélvezeti jogot a szüleid nevére....
2022. márc. 1. 14:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/14 anonim ***** válasza:
100%

4-es: ez lenne a lehetö legrosszabb megoldás. Attól kezdve a kérdezö nem tudja a telket/házat értékesíteni válás esetén, mert a haszonélvezeti jog alapján a szülök megtilthatják az új tulajdonosnak a telek/ingatlan használatát, így meg értelmes ember nem veszi meg.


A legokosabb az lenne, ha elmennétek a szülökkel együtt a közjegyzöhöz és töle kérnétek javaslatot, minden más csak tippelgetés lenne.


Hitelfeltétlröl meg a bankban kell érdeklödni, nem itt.

2022. márc. 1. 14:40
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/14 A kérdező kommentje:

Zöld hitel esetén a telken lehet haszonélvezeti jog?

Nem épp a válás miatt

Akármi történhet...pl ha mindketten meghalunk, akkor is a szüleim kapják meg a telek értékét, ne pedig fele-fele

Ez a szüleim feltétele annak, h megkapjuk a telket

Mi pedig egyetértünk vele, hiszen ők dolgoztak meg érte, érthető ha szeretnék a családban tudni (függetlenül attól, h mi lenne az oka annak, ha felosztásra kerülne a tulajdon)

2022. márc. 1. 14:42
 7/14 A kérdező kommentje:
Köszönöm 5-ös, akkor a közjegyző lesz a megoldás🙂
2022. márc. 1. 14:43
 8/14 anonim ***** válasza:
Biztos, hogy tietek kell legyen a telek? Nem elég, ha mondjuk te kapsz rá haszonélvezetet?
2022. márc. 1. 15:03
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/14 anonim ***** válasza:
50%

Inkább ügyvédhez menjetek!

A közjegyző csak hitelesíti az adásvételi szerződést, vagy egyéb dokumentumot. Az ügyvéd viszont tanácsot is ad, hogy milyen jogi konstrukció lenne nektek a legjobb a telket és építkezést illetően....

2022. márc. 1. 15:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 10/14 anonim ***** válasza:
9-es: a közjegyzö is ad tanácsot, söt sokkal alaposabb, mint egy átlag ügyvéd.
2022. márc. 1. 16:55
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!