El lehet ajándékozni egy házat amin hitel van?

a bank általában bejegyeztet a jelzálogon kívül elidegenítési és terhelési tilalmat is. Szóval nem lehet elidegeníteni.

Amúgy hogy gondoltad? A hitel is átszállna a megajándékozottra? Ez nem megy, de ő kiválthatja a hitelt egy újjal, amihez az ő hitelképességét vizsgálják meg.

Ha az ajándékozó nevén maradna a hitel, akkor a bankkal kell egyezkedni. Alapvetően lehetséges, hogy nem az adós ingatlanán legyen a jelzálog. Ekkor a zálogszerződést újra kell írni, ahol az új tulaj a zálogkötelezett, de így sem biztos, hogy belemegy a bank, hiszen az adós szemszögéből ez már nem lakáshitel, hiszen nem a saját lakását törleszti.