fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Foglaló átadásánál mi a szabály?

Foglaló átadásánál mi a szabály?

Figyelt kérdés

Sziasztok! Szeretnénk megvásárolni egy ingatlant. Magánszemély az eladó,nincs ingatlanos a képben. Megbeszéltünk egy vételárat,a jövőhéten foglalóznánk. Ügyvédi szolgáltatást már itt is szükséges igénybevenni,vagy elég a szerződéskötéskor? Itt nyilván lesz 2 tanú,de nem tudom,hogy ez elég-e így.

Jópár évvel ezelőtt egy másik ingatlannál úgy emlékszem,hogy csak aláírtuk a papírt,kifizettem a foglalót,tanúk aláírták,később mentünk az ügyvédhez.

Köszönöm a segítséget.


2022. jan. 22. 18:37
 1/6 anonim ***** válasza:
29%
Kell ügyvéd. Mindenképp. Foglaló 20% legyen, legyen meg mikor fizeted ki a fennálló részt. Ha ő valami miatt eláll a vételtől 2*-es árat adhat vissza neked, ha miattad hiúsul meg, akkor buktad a játékot. Lehet előleget is adni, itt azt minden esetben visszakapod, viszont ügyvéd neked nem fog előleget megírni.
2022. jan. 22. 18:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/6 anonim ***** válasza:
84%
Alapból úgy szokás, hogy a szerződés aláírásakor adják oda a foglalót magát. Ennek a tényét a szerződésben rögzítik, az ügyvéd pedig ellenjegyzi.
2022. jan. 22. 20:28
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/6 anonim ***** válasza:
80%

Csak ügyvédnél vagy kozjegyzőnél foglalozzal. Ingatlant veszel nem 1 kiló cukrot !

Foglaló a vételár 10%-a.

Lehet több is de ha gubanc van és bíróságra kerül az ügy a birosag csak 10%-ot ítél meg.

2022. jan. 22. 22:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/6 anonim ***** válasza:
85%
Igen, a foglalóhoz is kell már ügyvéd és egy szerződés
2022. jan. 23. 06:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/6 xswerdy ***** válasza:
a foglaó attól lesz foglaló, hogy a szerződésben annak minősítik. Tehát elvileg adhatsz szerződéskötés előtt is, de nem ajánlom. Mi van, ha a végén valamilyen részletkérdésben nem tudtok megegyezni? Nem jön létre a szerződés. Az átadott pénz nem minősül foglalónak, vissza kell adni, szóval semmi értelme.
2022. jan. 24. 15:48
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/6 A kérdező kommentje:
Köszönöm mindenkinek! Az ügyvédnek szóltam is.
2022. jan. 25. 20:10

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!