Lenti helyzetben ti vennétek ingatlant vagy még várnátok?

Nem vennék a helyedben azon a környéken. Inkább másfél szobás panelben gondolkodnék, lehetőleg a budai oldalon. Nagyjából beálltak a panel árak a fővárosban, nagyobb hitellel érdemesebb ott venni szerintem.

Vidéken is kezdenek beragadni a ltp-i lakások. Ahol tavaly 18M irányáron kínáltak, idén már 16.8-ért beragadt egy lakás.

Nagy általánosságban én várnék az ingatlan vásárlással. Mi családi házban gondolkodunk, vidéken. A felújítandók már be vannak állva, hiába kicsi a kínálat. Van egy felújítandó ház, amiért tavaly szezonban 27-et kértek, idén 30 az irányár, de teljes fűtésrendszer csere, nyílászáró csere után. 250nm a ház, ezeket a költségeket nem takarja be a 3M.

8-as, néztél már Te szét a XI. kerületben?Brutálisak az árak!

Kérdező, a helyedben nembiztos munkahely mellett kb 10 millió kp-vel mernék 20 milliós lakást nézni. Bár hozzáteszem: ha nem biztos a munkahelyed is két lehetőség van: mi a szakmád?Mert ha olyan amivel Budapesten pikk-pakk találsz munkát bármibe belevághatsz. Ha viszont ez nehezen menne még az albérlet is kérdésessé válik ha megszűnik ez a munkád.

Próbálj valamennyire stabil munkahelyet keresni és vágj bele a hitelbe. Én nem hiszek abban,hogy drasztikus áresés lesz a budapesti ingatlanoknál.

#12: konkrétan itt lakok, saját lakásban, követem az árakat, valóban brutális, de ár érték arányban a Kálvária tér sokkal drágább.

A XI-ben most MÉG el lehet vinni egy jó helyen levő panel garzont 20M-ért.

Aztán jön az alberlet és kislakástámogatás, meg a minimálbér emelés, és megint indul a rakéta.

Én pl azért nem vennék felújítandót mert: nem látom át,hogy ez nekem mennyibe fog kerülni. Nem Budapesten élek, nem tudok jelen lenni a felújításnál, belefuthatok egy kontárba. Ha van X Ft-om, ahoz kölcsönt veszek fel, esélyem se lesz arra záros határidőn belül,hogy albérletben, a törlesztés mellett én még finanszírozzam a felújítás költségét.

Az már más kérdés,hogy kinek milyen gyorsan van szüksége a lakásra. Mi pl amikor megkaptuk a kulcsokat már beleköltöztünk és így festettük ki. Csak festeni kellett, de az is elég lehetetlen helyzet volt.