Lenti helyzetben ti vennétek ingatlant vagy még várnátok?

Olyan szinten drágul az ingatlanok ára, hogy nem látom értelmét a spórolásnak, az azonnali vásárlásnak látom értelmét akár kölcsönből.

Én pl. felújításra/hozzáépítésre spóroltam évekig, Fundamenta segítségével, akkor még volt. No ami összejött vele pár év alatt, plusz az állami támogatás plusz a kamat, azon az ép.anyag drágulása miatt többet buktam az 5 év alatt, mint a támogatás+kamat!!! :) Tehát kimondható, hogy ha ez a tendencia folytatódik, akkor vásárlás/felújítás esetén a spórolás az nem egy célravezető dolog.

Ettől függetlenül, ha nem érzed biztosnak a munkahelyed, akkor én is azt mondanám, hogy várj. Várj még legalább 1 évet, az ugye még plusz 3.6M forint, akkor állsz 8.6M-on, (simán lehet, hogy pont ott fogsz állni, ahol most) de 1 év múlva talán már jobban látod a helyed, hogy biztonságban vagy-e!

Nem mondhatom meg helyetted, miben gondolkodjál... A 20M-os lakásárból merem feltételezni, hogy nem fővárosi lakást szeretnél vásárolni, szóval ha kisebb város/megyeszékhely, akkor én még azon is gondolkodnék, hogy inkább a peremre, vagy szomszédos kistelepülésre és ott egy kisebb ház. Lehet olcsóbban jössz ki, mert ha egy olyat vásárolsz, ami felújítandó, akkor az olcsó, és az, hogy van és megvan az egy biztos pont, és arra a havi 300-at rá lehet költeni folyamatosan, ha esetleg megszűnik a munkahelyed, akkor annyi történt, hogy a felújítás megtorpant, az nem történik meg, hogy kötelességednek nem tudsz eleget tenni (nem tudsz fizetni).

Ha havi 300-at félre tudsz rakni 100e alberlet mellett, akkor simán belevágnék a helyedben. Egy 20 éves 15M hitel nagyon max havi 200-ból megvan.

Mire odáig jutsz hogy megveszed a lakást, és kezdődik a törlesztés, még 1-1.5M-t simán összeraksz., az meg már fél évi törlesztő tartalék.

De számolj mindenképp az illetékkel és az ügyvédi díjjal, mert azok elég drágák.

Azt is kéne tudni, HOL.

Mert másho áll az ingatlanpiaci ciklus lokációnként.

6: Lehet már venni.

Belvárosban megtörtént az árkompenzáció, nemigen fog tovább esni.

Most a gyengébb utcákban úgysincs kereslet, alkudhatsz is.

10 M-tól vannak már.

6 hónap és az önerőd 7 M lesz, akkor pont alkalmas venni.