Hogyan csináljuk, ha a szülők beleszállnak a lakás vételárába?

"Ezzel kapcsolatban az egyik kérdésem, hogy közjegyzői dolgokon túl, hogyan lehet ezt legálisan kivitelezni?"

Kb. bárhogy. Miért ne lenne ez legális? Odaadják nektek készpénzben, vagy átutalják, ti meg kifizetitek az eladót (esetleg egyből neki utalnak).

Milyen közjegyzői dolgok? Az ingatlan adásvételi szerződését ügyvéd előtt kell kötni. Hogy ti meg a szüleid hogy egyeztek meg a kölcsönről, az meg a ti dolgotok. Én a korrektség kedvéért ott is ügyvéddel íratnék kölcsönszerződést, de ha nagyon jó a kapcsolat, akkor csak úgy is odaadhatják, nem illegális.

"Átutalás esetén mennyi kezelési költséget vonnak le ekkora összegnél?"

Még mindig kevesebbet, mint ha készpénzben akarnák kivenni.

"Törlesztésnél kell e valamiféle nyilatkozatot tenni arról, hogy miért érkezik a szüleim számlájára havi rendszerességgel 100+ ezer forint?"

Miért kellene? Max. írd bele az átutalás közleményébe, hogy "kölcsön visszafizetés n. részlet".

"Szükség van vagyonnyilatkozatra a szüleim részéről?"

?????

Milyen vagyonnyilatkozatra?? Kinek akarnál ilyet mutatni? Az eladónak? Neki nem kell tudnia, honnan van a pénz. Figyelj, megállapodtok az eladóval az árban, elmentek az ügyvédhez, aki megírja a szerződést, amit aláírtok. Ott az ügyvéd előtt letesztek 1-2 milliót készpénzben az eladónak előlegként vagy foglalóként. Aztán a maradék összeget a szerződésben rögzített, megállapodás szerinti határidőig átutaljátok (vagy a szüleid).

Ha a szüleidnek becsületes úton, (munka, öröklés, nyeremény) tehát nem bűnözésből, az életük derekán van 15 milliójuk, az nem egy baromi nagy durranás, nem tudom miért is kellene a NAV-tól rettegni?

Teljesen az ő dolguk, hogy a gyereküknek kölcsönadják, neki ajándékozzák, vagy elrulettezik Las Vegasban.

Egyedül, fiatalon összerakok évi 2,5 milliót, úgy, hogy észre sem veszem.

Inkább azt a részét kellene ügyvéddel átbeszélni, hogy ugyan a te szüleid adják a pénzt, de normális esetben együtt fizetitek vissza, tehát a házastársad/párod mekkora tulajdont kap az ingatlanból, illetve válás esetén mennyi jár neki.

Egyenesági rokonoknál nem fog rátok szállni a NAV.

Közjegyzőnél megköthetitek ha szeretnének.

Ők úgy is átnézik és szólnak ha valamin módosítani kell, hogy ne ütközzön a jogszabályokkal.