A nyaralóként árult házak miért ennyire olcsók?

Egy-két pontatlanság helyretétele :

1/Egyáltalán nem biztos,hogy a "Nyaraló" olcsó(vagy nem olcsó).

Ez a KERESLET-KÍNÁLAT függvénye:az Osztrák határ és a Balaton környékén bőven találsz olyan hétvégi házat(nyaralót),aminek az ára többszörösen meghaladja a(máshol) szokásos "fullexkluzív" stb.ingatlanok árát.

(Az Osztrák határközeli ingatlanok az Ausztriában való munkavállalás,a Balatonpartiak a kereslet,befektetés stb.miatt kerülnek annyiba,amennyibe.)

2/Tévedés,h.a közművesítettség nem lehetséges,van ahol az infrastruktúra az u.n."üdülő"övezetben is jobban kiépült,mint egyes "építési" övezetben.(Egyébként u.azokat az övezeteket említhetném példaként,mint az "1" pontban szereplők- de nem csak azokat).

3/Építeni bárhol lehet, bár a beépítés százaléka a HÉSz-től függ, ill. az építhető ingatlanok jellege is , de a gyakorlatban ez nem igazán differenciáló tényező.

3-1/Van az úgy, meg van az a.. .,hogy hirtelen "váratlanul" egy RRT-vel változik minden és a korábban ("?értéktelen?") terület valamiért értékessé válik.

4/Az,h.milyen műszaki színvonalon épül meg egy építmény,kizárólag az építtető szándékán és (anyagi)lehetőségein múlik.Nincs olyan infrastrukturális elem, ami nem kiépíthető és üzemeltethető(akár adott helyzeteben "magánzsebből" is.)