Mi az oka annak, ha valaki folyton variálja az árat?

Budapesten adott egy jó helyen lévő lakás, amit pár hónapja még 82 millióért hirdettek, majd 2 hete levitték 81 millióra, majd utána még lejjebb 80-ra, majd most emeltek 81-re. Szerintetek mi az oka annak, hogy így variálják az árat? Tetszik a lakás, de túlárazottnak gondolom, mert nincs jó állapotban. Szeretnék alkudni rá, de nem értem, miért változtatják folyton az árat.