Földmérés eredménye mennyire megbízható? Lehet ebből bajom?

Két dolog lehet a bíróságon. Jóhiszemű túlépítés, vagy rosszhiszemű túlépítés. Majd a bíró eldönti, kb. 3-5 év alatt. kb. Félmilliós földmérési szakértő költség előre letétbe helyezni.

Olcsóbb lenne földmérőt keresni, aki esetleg kideríti, történt-e valamikor térképezési hiba? Térképi határvonal megváltoztatásával senki nem szerezhet tulajdont. Talán a földhivatalban megvannak a régi térképek, a régi telek méretekkel. Lehet, hogy csak vonal összekötési hiba történt. ezt a per előtt a földhivatalban érdemes tisztázni.Levéltárban is találhatók régi térképmásolatok, építési tervek, építési engedélyek, ezeken vannak telekméretek.Ezeket össze lehet hasonlítani az aktuális méretekkel. Van-e eltérés? Mikor változott meg a telekhatár? Van-e erről földhivatali határozat? Tulajdoni lapon nőtt-e, vagy csökkent-e a telek négyzetmétere? Telekalakítást csak hivatalosan lehet lefolytatni.Volt-e esetleg ilyen. ennek mindkét szomszédos ingatlan tulajdoni lapján szerepelni kell. Attól, hogy valaki nem a jogi telekhatárra építette meg a kerítését, a jogi telekhatár és a kerítés közötti rész nem lesz az övé. Dologi jog: ráépítéssel, túlépítéssel senki nem szerezhet ingyenesen tulajdont.Senki nem kerítheti le magának a szomszéd tulajdonát. Azért kell földmérővel kitűzetni a telekhatárt. Olyannal, akinek van ingatlanrendezői jogosultsága. Ha kiderül, hogy csak térképezési hiba van, akkor a földhivatal per nélkül kijavíthatja. De a szomszéd közigazgatási bíróságon fellebbezhet.

Nagyon buta vagy kérdező, sajnos ezen nincs mit szépíteni.

Te használod jogtalanul évek óta más telkének egy részét. Ez a túlépítkezés klasszikus esete. Szinte 100, hogy bukod a pert és visszabontásra fognak kötelezni saját költségen.

Vergőhetsz, de ez pontosan úgy lesz, ahogy leírtad. Jogsértést te követtél el, amikor túlépítkeztél.

"Nem fogom elveszteni a pert, hiszen több, mint 10 éve így van. "

Ez semmire sem jogalap.

"kijöttek szemlézni, mindent rendben találtak."

És ha nem találták volna rendben? Akkor meg az eredeti telek tulajdonos mondta volna neked, hogy bontsd vissza, mert nem tudja eladni a telkét, mert így senki sem veszi meg, hogy nem lehet rá így építkezni.