Földmérés eredménye mennyire megbízható? Lehet ebből bajom?

Ha a vázrajz hitelesítve lett (valószínű), akkor az szent!

Vegyétek meg azt a részt, amit elfoglaltatok (tudatosan, vagy nem szándékosan). Ha az árban nem tudtok megegyezni, fogadjatok értékbecslőt. Ha az ő ajánlata valamelyikőtöknek nem kielégítő, a másik fél fogadjon szintén. Ha lényeges (megoldhatatlan) különbség van (szinte kizárt, hisz az állásával - engedélyével - játszik), ugrasszátok össze a két becslőt.

Ha bíróságra megy, mert a ti rossz területfoglalásotok miatt ő nem tud építkezni, mit gondolsz ki fogja megnyerni a pert?

Szerintem egy medencetrafót arrébb lehet tenni, kisebb gond, mint neki egy építkezésre alkalmatlan telek.

És igen, az általatok használt területet adjátok el nekik!

Ha a friss és hitelesített vázrajz azt mutatja, hogy a Ti dolgaitok vanank a szomszéd telkén, akkor aligha tudod majd bizonyítani, hogy valaki valamikor rosszul húzta ki a zsinórt. Az lényegtelen, hogy 13 éve hol van a kerítés, mert akár 13 éve is tehették rossz helyre.

Döntő a hitelesített vázrajz.

Kérhetitek a vázrajz felülvizsgálatát, de bonyolult lesz a jövő.

#4

Igaza is van, meg nem is!

Telekkönyvileg valóban megvette, a valóságban viszont megtekintett állapotban vette meg, tehát azt vette meg, amit látott.

Tulajdonképpen, ha megfordítjuk a dolgot, te használsz az ő telkéből tetemes részt, így neked kellene megvenned tőle, nem pedig fordítva.

De ha meg is vennéd, még mindig ott a gond, hogy gyakorlatilag szart sem ér a telke, mert nem tud rá építkezni az elvesztett terület miatt.

Eléggé macerás a dolog, az fogja megnyerni a pert, amelyikőtöknek jobb az ügyvédje, de nem irigyellek!

ÜGYVÉD!...erre nemigen lehet mást mondani.

Lehetne boncolgatni, hogy te pereld azt, akitől vettétek, mert ő adta el nektek rosszul, de még a bűntényeknek is van elévülésük, nyilván ennek is.

Meglehet, hogy megtekintett telket vett meg, de a vételár biztos, hogy a Földhivatalban (tulajdoni lapon) szereplő területre szólt.

Nem vagyok jogász, de éveken keresztül foglalkoztam telek ügyekkel, tehát gyakorlati tapasztalatom van.

Kedves Kérdező, bizonyára nem tetszik, amit írok, de a bíróságon alighanem elvesztenéd a pert, de ezt nem állítom, mert nem én vagyok a bíró. Bíróságokra is jártam ilyen ügyekben. Az ügyvédek érvelését a bíró meghallgatja, de a döntést a törvény értelmében, és saját meggyőződésével egybevetve hozza meg.

Kivcsi az esélyed a sikerre, ráadásul lesz egy haragos szomszédod. Már Arany János is megírta a Fülemile c. versében, hogy "Rossz szomszédság -török átok".