Érdemes olyan házat venni,amit telekként veszek meg,mert engedély nélkül lett fel építve a ház?

Sok ilyen papír nélküli ház van, várja a madarat az eladó. Kispénzű átlagemberek meg ilyenekre kőkeményen rácumiznak.

(Lakóház biztosítás csak lakóházban bekövetkezett kárra fizet, tehát ha van egy komoly károd, pl vihar levitte a tetőt, az első amit megnéz a biztosító)

Szerintem ez mindenhogy gáz. Nem. Általában ezek azért olcsóbbak a legális társaiknál, mert a tulaj nem azt várja, hogy az önkorinál lobogtatják a potenciális vevők a tulajdoni lapot, hogy "hálóó kérem, itt egy illegálisan felhúzott ház, hogy lehet legálissá tenni!?" Ha eladni nem is sikerül neki, legalább felszólítják, hogy kérje meg a fennmaradásit, vagy ha olyan helyen van, akkor mégjobb... felszólítják, hogy bontsa le.

Amíg nem vagy tulajdonos, addig általánosságban tájékoztatni tudnak, hogy mi lehet az ügy végkimenetele, de amíg nincs a határozat a kezedben, addig simán megszívhatod. Márpedig amíg más a tulajdonos, határozatod sem lesz. Ha csak az eladóból sajtolod ki. De ha legális a buli, akkor meg már nem annyiért fogja eladni neked, amennyiért meghirdette. Szóval ez az ördögi kör be is zárult.

Egy ilyen adás-vételbe akkor szabad belemenni, ha elfogadod, hogy az is lehet a végkimenetel, hogy visszabontatják veled.

Egyébként megsúgom, ha lehetne rá lakóépület bejegyzést kapni, akkor már rég azzá lenne minősítve, mert az megnöveli az értékét.

Ha meg ez külterületen van, akkor szinte biztosan túlépített a telek, már az egy nagy feketepont a hivatalban. És akkor még olyan apróságokról nem beszéltünk, mint az erre a házakra jellemző durva spórolás: 30 centi mély alapok, a tetején 10 cm beton, alatta meg a sitt...