Hogy lehet kiszűrni, hogy ne hangos szomszédaim legyenek lakásvásárláskor?

Sajnos több éve érzékenyebb lettem a zajokra és már bukó ablaknál se tudok nyugodtan lenni, mivel a szomszéd fiatla pár sajnos rászoktot az erkélyen zene hallgatásra de rohadt hangosan és már zavaró a basszus néha, sokszor meg hallom ahogy hangosan beszélgetnek és nevetgélnek. Mintha közvetlen közel lennének. Sajnos csukott ablaknál is sokszor hallani mivel a fal vékony nálunk és az erkélyen meg közvetlen hozzám van közel. A főúton meg sajnos percenként járnak mentők, tűzoltók, kamionok így attól sincs nyugtom. Parkban is néha este szoktak hangoskodni sőt néha szó szerint iskolások üvöltöznek órákig ott. Ez egy kész hangzavar ahol lakok ezért szerenték valami csendesebb környékre költözni, még ha az engem körül vevő zajok közül is csak néhány nem lenne már könnyebb lenne. Nyugodt éjszakákat szerenték itt sajnos sosem lesz az. Hiába szóltam át nekik, voltak figyelmeztetve többször mostmár mintha direkt csinálnák. Lakásvásárláskor hogy lehet kiszűrni, az eféle zajokat főleg a közvetlen szomszédokat? Érdekes, hogy a bal oldalamon síri csönd szokott lenni míg a balomon tombol a zene nap mint nap. Gondolom nézni kell, hogy lehetőleg ne fiatalok lakjanak mellettem, ne főúton legyen közvetlen közelbe se legyen bármi népszerű parl. Nagyon kiszeretném ezeket szűrni hogy legalább munka után kis csöndben nyugodtan lehessek a lakásomban. A környék ahol lakok amúgy se tart ott, sok helyet megutáltam, sok munkahely volt közelben és nem jó ez a gondoltat nekem valahogy mivel eljöttem onnan stb..meg egy szép fás környékre vágyom, nem zöldövezetre hanem több fa van az utcában..Társasházi lakásra vágyom ironikusan akár kis garzon lakás vagy ami egyedülállóknak kedvező. Budapesten persze. Lakás megvétele előtt kell gondolom ezeket átszűrni és többször arra járni esetleg? Ja meg ez gondolom alap de leírom hogy ne legyen büdös a környék, blaha lujza téren konkrétan mindig *elnézést* büdös csöves húgy szagot érzek ezért azt a környéket kihagynám és a társait ha tudtok ilyesmi helyet, környéket nyugodtan írjátok le mert az is megkönnyíti a dolgom, hogy azokat kerüljem. Köszönöm előre is ha kapok értelmes válaszokat!