Készpénzes vevőnek csak az számít, aki a teljes vételárat egyből ki tudja fizetni?

Ha valaki kp-s vevőt vár, annak több oka lehet. Az egyik, hogy rossz élménye van hiteles vevővel és így ő nem hajlandó vacakolni, vagy várni. Sürgős neki az eladás. A másik mondjuk az, hogy valamilyen okból el akarná sunnyogni a vételárat, vagy annak egy részét, így nem akarja, hogy bank utaljon a bankjának. Esetleg végrehajtás alatti tartozások esetén szokott még ilyen előfordulni.

Vagy egyszerűen csak nem hitelezhető az ingatlan. Pl. nyaraló, üzlethelyiség, iroda, szálláshely, mit tudom én mi. Ilyen esetben megfűzni a bankot valami normális konstrukcióra rengeteg idő és akkor sem biztos, hogy bejön.

Egyértelmű hogy a kp-s vevő előnyt élvez a fizetés gyorsasága miatt.

Nálam pl. hétfőn megtekintette a vevő a lakást, pénteken már a számlámon volt a teljes összeg.

Azért nem lehet egy lapon említeni a banki 1-2 hónapos teljesítéssel.

26: Lehet, hogy ez munkanap. Vagy nem tartják be a határidőt.

De ha találsz ilyet, akkor amikor az árajánlatot mondod, hogy a 2. részletet szerződéskötés után X nappal fizeted. Amikor árajánlatot teszel, nem az fog számítani, általánosságban milyen a hitelezés, hanem amit te mondasz, hogy neked mennyi lesz, és akkor fogják mondani eladói oldalról, hogy elfogadják-e az ajánlatodat vagy sem.

Ügyvédi időpont is legyen már pár napon belülre, az is meggyorsítja a dolgot.