fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Hogyan műkődik egy házvásárlás...

Hogyan műkődik egy házvásárlás? Lépések? Ha az értékbecslő ki megy és leértékeli vagy túlértékeli - melyik is a kedvezőbb nekünk házvásárlásnál?

Figyelt kérdés

Feleségemmel tervezünk házat venni. Kettönk jövedelme összesen 480 ezer lekerekítve, mivel pont akkor nézték, amikor adott hónapba betgek is voltunk.


Jelenleg megkaptuk a babaváró hitelt. 10 milliót.


A kérdésünk az, hogy erre már most tudunk lakáshitelt felvenni?


12 millióért találtunk egyet.


Nos ha lakádhitelre pl 30% kell, ami 3,6 milla, akkor arra még feltudnánk venni 8,4 millát lakáshitelt?


Nem muszáj felhasználnom önerőnek maximálisan a 75%- át, ha félre is akarunk tenni újításra?



#lakáshitel #házvásárlás #babaváróhitel
2021. jún. 8. 06:47
❮ 1 2 3 ❯
 11/29 A kérdező kommentje:

9/10


Egyik ismerősöm is ugyan annál a banknál van ahol én. Ennek utána jártam. Van előzetes értékbecslés.

2021. jún. 8. 14:31
 12/29 anonim ***** válasza:
3: Akkor 2 M hiányzik csak? Erre mért akartok hitelt felvenni havi 480-as jövedelem mellett?
2021. jún. 8. 15:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/29 A kérdező kommentje:

12/12


Mert gondolni kell a ház felújítási költségekre. Ügyvéd, vagyonszerzési illeték.

2021. jún. 8. 16:12
 14/29 anonim ***** válasza:
Ha 35 alattiak vagytok akkor 15m alatti ingatlanra csak 50% az illetek, ha meg tudtok CSOKot felvenni akkor 0.
2021. jún. 8. 16:16
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/29 anonim ***** válasza:
Szerintem számoljatok 30% önerővel. Nem tudom milyen a ház, de kis településeken néha 30%-t kérnek.
2021. jún. 8. 16:19
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/29 anonim ***** válasza:

Ügyvéd kb. 80-10 000 Ft a hivatali költségekkel együtt.

Vagyonszerzési illeték 0.

Havi 300-at félre tudtok tenni.

Évi 3 milliónál többet nem hiszem, hogy rá lehet költeni a felújításra...

Szerintem ez simán megy hitel nélkül.

2021. jún. 8. 18:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 17/29 A kérdező kommentje:

Ma voltunk ügyvédnél. Előzetes megbeszélés volt, mielőtt elkészíti az adásvételit.

Csokkal (2 gyerek esetén 1,4 milla) + kamat támogatott kölcsön (otthonteremtés)

. Ez esetben nem kell majd illetéket fizetni.


11,9 milla a ház vételára. 40% önerő kell. Ami 4,8 milla.

10 milla babavárónk van jelenleg.

1 milla a foglaló.


Aa bank a csokot ajánlotta ha már gyereket szeretnénk, de mi attól félünk, hogy az értékbecslő alul becsüli a vételárhoz képest. Hisz ha (20%) 9,52 millára becsüli akkor már nem kaphatjuk meg a csokot.


Egy vályogházat veszünk. Kb 1500 m2 földdel rendelkezik. Garázs, 3szoba. Tető szerkezet jó. Fűtés gáz. Nagy udvar fúrt kuttal. Egyik szoba vizesedik. Az igényel nagyobb javítást.


Szerintetek van esély megkapni?

2021. jún. 11. 20:23
 18/29 anonim ***** válasza:
Egy hitelügyintézővel kéne beszélni, aki sok esetet lâtott. Facebookon van csoport, és a hitelügyintéző neked még mindig ingyenes.
2021. jún. 11. 20:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 19/29 A kérdező kommentje:
Egyébként egy eladásra kínált ház árát az eladó maga d{nti el mennyiért adja el?
2021. jún. 11. 20:36
 20/29 A kérdező kommentje:

Mondanál, olyan csoportot?

18/19

2021. jún. 11. 20:38
❮ 1 2 3 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!