Hogyan lehet bevizsgáltatni a talajt és a kút vizét?

Házat szeretnénk venni, viszont ami megfelelne az igényeinknek mint utóbb kiderült vegyszer és különböző méregtároló volt a 80-as 90-es években. Nem tudjuk,hogy kihatással van-e még, ezért be szeretnénk vizsgáltatni, viszont a ház még nincs a tulajdonunkban,pont emiatt a probléma miatt. Lehetséges-e illetve kötelező-e az eladónak eleget tennie,ha be szeretnénk vizsgáltatni?