Mennyire jellemző, hogy az értékbecslők jóval a meghirdetett ár alá becslik a XI. kerületi panellakásokat?
Figyelt kérdés
Van valakinek tapasztalata? Látom az újbudai, gazdagréti panellakásokat, amik jó állapotúak (tehát pl. csak egy tisztasági festés kell, meg apróbb javítások), 34-37 millió között adják.
Mennyire jellemző, hogy a banki értékbecslők ezeket sok millióval lejjebb becslik? Nyilván lakáshitel miatt nem mindegy, hogy pl. megállapodok az eladóval mondjuk 35-ben, de aztán jön az értékbecslő, és azt mondja, hogy 31...
2021. máj. 28. 11:47
1/6 anonim 
válasza:
válasza:Alá szoktak becsülni, de a hitelt megkapod.
2/6 anonim válasza:
válasza:Ez csak akkor probléma, ha úgx kicentized az önrészt, ahogy nem kéne.
3/6 A kérdező kommentje:
Nem tudom centizés-e egy 33-35 millás lakásnál a 10 milla.
2021. máj. 28. 13:45
4/6 anonim 
válasza:
válasza:Értékbecslésben szereplő forgalmi érték 70%át hitelezi meg általában a bank. Minimum ezzel kalkulálj.
5/6 anonim válasza:
válasza:10 mila önrész eléggé kicentizés szerintem.
6/6 anonim válasza:
válasza:Szerintem is kicentizés a 10 millió. Nekem is 10 milliós önerőm van, de én ilyen max 27-28 milliós lakásokat nézek. Úgy kalkulálok, hogy a vételárhoz képest 15%-kal becsli kevesebbért az értékbecslő és annak a 70%-át kaphatom meg maximum.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!