Mennyiért mennek el a 11. kerületi panellakások, Újbudán?

Ennyiért mennek valójában is.

Nagy a kereslet.

Nos a fentebbi válaszolók semmit nem írtak.

Elmondom az okokat miért mentek fel és hogy reálisak e és mit kell csinálni most.

Először is a XI. kerület valóban felkapott, frekventált, jól ellátott kerület. Pozitív, hogy ott a metró, komoly infrastruktúrális fejlesztésen ment keresztül, jók az utak, közel minden, biztonságos. Emiatt iszonyatosan felmentek az árak és aránytalanul.

Sajnos nagyon sokan költöztek oda és messze a legnagyobb kerület népességre, de területre nem. Iszonyat nagy tömeg van, főleg a Buda Part és a kintebbi 'lakóparkok' miatt.

Nem éri meg ezeket az árakat.

Én emiatt költöztem Óbudára mert olcsóbb, itt reálisan a 600.000 m2 ár van, de akár az alatt is ki lehet fogni, ergo 30 körül a két szobás 36-38 a 3 szobás, kb.

A XI-ben röhejes árak vannak, 50 körül kérnek a 3 szobásért.

Szóval ha budán akkor Óbuda egyértelműen.

Most mindenhol fent vannak az árak mert hideg a piac, kevés a lakás. Most nem érdemes venni. Várni kell, amíg a kínálat növekszik.

A 11 pedig mondom túlárazott és túlbeépített lett. A vasútállomás környéke pedig hiába felújított nagyon fura alakok vannak ott a vasút miatt.

A budai oldalon Óbuda, a pesti oldalon talán Újpestet mondanám amik jók, újpest kicsit kintebb van nyilván.

Na, megérkezett az óbuda-fan... :-D :-D

(csak most már anonimra változtatta magát)

Nem vagyok óbuda fan, sőt újbudai vagyok ( voltam ), de nézd meg a jobb utcákat ingatlan.comon:

Fraknó, Bártfai - horror árak :D. 40 milliót kérnek 2 szobásért, 50-et 3 szobásért. Szerinted ez reális? És kelenföldi lakótelep annyira nem vonzó sokaknak, mert iszonyat zsúfolt.

De a közlekedése első osztályú és rengeteg ott az IT cég, mini szilikonvölgy.

A 13 ugyanilyen csak pepitában.