Az ingatlan válárlásnál a pincét ugyan abba az árba kell számitani mint a lakást?
Persze hogy feltünteti, hogy 120nm, hülyén nézne ki, ha egy ekkora házat 60nm-esnek hirdetne. Az ár pedig már más kérdés: a feltüntetett nm-árat a hirdetési oldal automatikusan kalkulálja. Olyan lehetőség nincs, hogy lesz egy ára a lakható felső szintnek, a nem lakható alsó szintnek és külön egy a pincének.
Összességében kell figyelembe venned az értékesítési árat, és annak megfelelően utána eldöntened, megéri-e neked vagy sem.
És ez miért számít?
Külön-külön is eladó?
Ez nem olyan, mint egy konyhai robotgép, amit tartozékonként is összevásárolhatsz.
Egyösszegű a vételár.
Ne a m2 árat nézd, mert azt sokszor elcseszik, hanem a környék hasonló feltételekkel rendelkező ingatlanainak az eladási árát, mert az a mérvadó.
Nekem is szuterénes házam van, lent garázzsal műhellyel, alapterület szerint 80 m2, de eszembe nem jutna 240 m2-esnek hirdetni. (szuterén, lakószint, tetőtér), mert nyilván a garázsnak nem annyi a m2 ára, mint pl. egy carrarai márvánnyal burkolt fürdőé, vagy egy önmagában 5 milliós konyháé.
Tényleg ne a m2-re osztott árat figyeld, mert vannak f.szfejek, akik még a kertet is hozzáveszik - láttam már 3520 m2-es ingatlan hirdetést is - hanem az összárat.
Normális eladó - és ehhez nem kell diploma - világosan megfogalmazza, hogy 2 szobás lakás + garázs és műhely.
Normális vevő meg értelmez.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!