fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Osztatlan telek, bontás?

Osztatlan telek, bontás?

Figyelt kérdés

Adva van egy osztatlan közös telek, rajta házzal. A telek hátsó része eladásra kerül, külön helyrajzi számot szeretnének rá. Ebben az esetben a megmaradt telken lévő ház több %-ban lesz beépített rész mint a megengedett (5%-al).

A kérdésem az, hogy visszamenőleg vissza bontathatnak velünk ezért? Akár ház részt, akár az udvaron lévő faházat?

A telek azon tulajdonosa jött ezzel aki el akarja adni.

Az ő földmérője mondta hogy le KELL bontanunk a tároló faházunkat, a terasz feletti tetőt! (ezt nem is értem).

Arra gondolok hogy azért szeretné ezeket lebontani, mert különben nem kapja meg a külön helyrajzi számot.

De visszamenőleg lehet elbontani valamit? Akár a házból??


2021. ápr. 22. 13:24
 1/9 anonim ***** válasza:
78%
Nagyon egyszeru, ne egyezzetek bele a telek felosztasaba. Es akkor majd valoszinuleg nem tudja eladni, de az az o baja. Ha pedig gyors megoldast akartok, akkor vegyetek meg tole az o reszet.
2021. ápr. 22. 13:27
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/9 anonim ***** válasza:
100%
Nem engedik a telek megosztását ha nem olyan telkek jönnek létre, amik megfelelnek a szabályozásnak.
2021. ápr. 22. 13:57
Hasznos számodra ez a válasz?
 3/9 A kérdező kommentje:
A megosztás megvan, az ő részét akarja eladni. Erre gondoltam én is hogy addig nem tudja eladni amíg én nem bontogatom le a sajátomat hogy meglegyen a megfelelő nm. De kötelezhetni nem kötelezhet senki?
2021. ápr. 22. 14:01
 4/9 anonim ***** válasza:
100%
Ha még csak szeretnének rá hrsz-t akkor szerintem még nincs lefutva a megosztás. Nem csak használati megállapodás van róla?
2021. ápr. 22. 14:08
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/9 anonim ***** válasza:

Ha meg lenne osztva (külön hrsz) nem lenne osztatlan.

A bontás helyett a másik lehetőség, hogy vesztek tőle akkora részt, hogy az 5% stimmeljen.

2021. ápr. 22. 14:36
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/9 anonim ***** válasza:
Ahogy írták valami nem gömbölyű a történetben. Ha meg van már osztva akkor nem osztatlan, és rendelkezik külön helyrajzi számmal.
2021. ápr. 22. 14:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/9 A kérdező kommentje:
Bocsánat, akkor rosszul fogalmaztam. Használati megállapodás van.
2021. ápr. 22. 15:08
 8/9 anonim ***** válasza:
Az még nem kötelez az eladásra.
2021. ápr. 22. 15:47
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/9 anonim ***** válasza:
Önkormányzat engedélyezi egyáltalán a megosztást?
2021. ápr. 22. 20:53
Hasznos számodra ez a válasz?

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!