Örökölt ingatlant el lehet adni, a hivatalos értékbecslés ára alatt?
Megtörtént az értékbecslés, nemsokára már a hivatalos határozat is megszületik, utána már áruba lehet bocsájtani az ingatlant.
6 örökös van, ebből én egy személyben 71% tulajdonjogot fogok majd kapni.
Na már most az értékbecslő szerintem kicsit túl árazta a házat. 75 millióra lőtte be. A reális ára szerintem olyan 60-65 millió körül lehet.
Nyilván majd ügyvéddel is egyeztetek erről, most csak az érdekel hogy a NAV vagy más hivatalos közeg cseszegethet érte ha a becsült ár alatt akarnám eladni?
Értelem szerűen minél hamarabb eladni szeretném, nem árulni évekig.
válasza:én is így jártam..ez inkább előny, mint hátrány. Te ne nagyon dicsekedj, hogy nem ér annyit, a hivatal a környék árai alapján értékelt.
Ha hirdeted 60 milláért, az nem érdekli a hivatalokat..sőt, a becsült ár alatt eladott nem adózik.
Szóval hadd örüljön a vevő de jól járt..kérdés a többi örökös beleköp-e a levesbe?
Ha több vevő jön, lehet, hogy licit lesz, és akár 80 milla is lesz belőle..ott már a 75 feletti rész adózik.
Az ingatlaneladás egy nagy kaland...az én esetemben hárman osztoztunk..sok vita árán.
válasza: válasza: válasza:Pesten lakom, hozzánk kijött a NAV lakásvásárlás után. Nem tudom hogy minket dobott e ki a gép, van vannak olyan varosok, kerületek ahová szivesen mennek ki ellenőrizni.
Egy ilyen értékű ingatlannál szerintem 10 millió minusz belefér.
válasza:Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!