Előzetes értékbecsléssel milyen gond szokott előjönni?

Sziasztok,

Hitelre tervezek lakást venni és úgy szeretném, hogy mielőtt aláírom az adásvételi szerződést a banktól kérek rá előzetes értékbecslést.

Akikkel eddig beszéltem eladókkal nem lelkesedtek az ötletért pedig részemről hirdethetik tovább másoknak és a költségét is én állom.

Azon gondolkozom mi lehet az előzetes értékbecslés folyamatában ami előnytelen az eladóra nézve.

Előzetes hitelminősítést már megcsináltattam úgyhogy hitelt biztosan vehetek föl.