A fél lakásom másik felének megvásàrlása hitelre hogyan működik?
Figyelt kérdés
Van egy fél lakásom, aminek a másik fele a testvéremé, örököltük. Én szeretném őt ebből kivásárolni (természetesen a beleegyezésével). Ilyenkor a meglévő saját felem számít úgymond az önerőnek? Fel lehet venni a másik felére kizárólag (lakás célú piaci) hitelt és abból kifizetni a testvéremet vagy muszáj előrukkolni némi önerővel, amit inkább a teljes felújításra szánnék?2021. ápr. 17. 15:17
1/3 anonim 
válasza:
válasza:Szerintem jelzálogot tudnak tenni a meglévő fél ingatlanra. De hát menj be és kérdezd meg!
2/3 anonim 
válasza:
válasza:Az önerő azt jelenti hogy ha egy ingatlant szeretnél venni akkor a bank az ingatlan értèkének csak maximum 80%át hitelezi meg neked. A maradék 20%ot neked kell hozzátenned. Pl a tesód 1/2 hányada 10 millió forint, akkor legjobb esetben 8 milliót ad a bank 2 milliót neked kell összeszedni. A 2 millió az önerő.
De az is megoldható, hogy a teljes ingatlanra engedeg bejegyezni a bank jelz.jogát igy előfordulhat hogy (példánál maradva) mind a 10 milliót hitelezi neked igy nem kell önerő.
3/3 anonim válasza:
válasza:Én azt javaslom, hogy nézd meg több bank ajánlatát, mert mindenhol más a feltétele a hitelnek. Nekünk babavárót az egyik bank (régi, zöld logós) nem adta meg, a másik meg simán, elsőre. Ugyanazok voltak a feltételek, a fizetés meg hát, hogy is mondjam nem átlagos, mégsem kaptuk meg.
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!