Mi a menete olyan ingatlan eladásának, amin még van hitel? Illetve át lehet tetetni másik ingatlan megvásárlásakor az újra - tehát kikerülve az újabb banki procedúrát a legelejétől?
Figyelt kérdés
2014. szept. 24. 20:11
1/4 anonim 
válasza:
válasza:A banknak engedélyezni kell az eladást, mert elidegenítési tilalmat is bejegyzik a jelzálogjog mellett. Úgyhogy nem tudod kikerülni a bankot, menj be és ott kérj felvilágosítást.
2/4 A kérdező kommentje:
Nem magát a bankot gondoltam kikerülni, hanem az újabb hitelelkérelem-indítást a legeslegelejétől. Tehát arra vagyok kíváncsi, hogy át lehet-e tetetni az újabb ingatlanra, mintha folytatólagos lenne.
2014. szept. 24. 20:48
3/4 anonim 
válasza:
válasza:Ha nem túlhitelezett, akkor
1. a vételárnak az adott részét közvetlenül a banknak fizeti a vevő
2. hiteláthelyezés ELVILEG lehetséges, de ehhez először a nevedre kerülnie az új ingatlannak. Ilyenkor annak a vevőnek a pénze, aki az eredeti lakást veszi meg, ügyvédi letétbe kerül a harmadik fél részére (aki eladja azt a lakást, amire át kellene kerülnie a hitelnek), de a procedúra elég hosszadalmas (6-8 hét), és a vevőjelöltek többsége nem vállalja be, mert fél tőle...
Ha túlhitelezett, akkor a vételi ajánlatot be kell mutatni a banknak, és engedélyeztetni kell a bankkal, hogy "kiengedjék" az ingatlant.
4/4 A kérdező kommentje:
Köszi szépen!
2014. szept. 30. 21:05
Kapcsolódó kérdések:
Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu
A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!