Egy V. kerületi 40 négyzetméteres garzont tényleg el
lehet adni 40 millióért?
Vakon erre nem lehet válaszolni, de valóban ilyen áron hirdetnek lakásokat. Ha viszont "nagyilakás" s nem akarod kicsit frissíteni a designt, valószínűleg alacsonyabb árat érdemes meghatározni. Minél jobb a közlekedés, minél több dolog elérhető a közelben, annál jobb.
2021. ápr. 7. 13:55
Hasznos számodra ez a válasz?
1 milliós négyzetméteráron már sokszor a belvároson kívül is elmennek lakások, szóval igen, el lehet adni.
Konkrétan a kérdésben szereplő lakásról csak találgatni lehet egyéb infók híján.
2021. ápr. 7. 14:09
Hasznos számodra ez a válasz?
3/13 A kérdező kommentje:
Képet nem tudok még küldeni, egyelőre nem zajlott le a hagyatéki. Második emeleti (lift van), Semmelweis utcára néző, 3,9 méter magas. Egy 28 négyzetméteres szoba van benne, egy 5m2 ablakos konyha (gangra néző), plusz egy kis fürdő-vécé, előszoba. A társasház gyönyörű, a lakás a 70-es évek hangulatát idézi, de azon kívül, hogy nagyon divatjamúlt, nincs rossz állapotban.
Az V. ker-i lakások ára bizony ennyi, vagy még több, ha a ház is rendben van. A felújított lakásokat sokan azért nem szeretik - ahogy én sem - mert sem a felújítás stílusa, sem a minősége nem felel meg az én igényeimnek, így aztán rendszerint kezdem elölről.(Eddig 2 lakás és egy nyaraló) Jobb a felújítatlan, akkor nem érhet nagy meglepetés sem.
2021. ápr. 7. 14:23
Hasznos számodra ez a válasz?
Ha azt nézzük, hogy egy XI. Kerületi panel (Kelenföld, Gazdagrét, Őrmező) 7-800 ezres nm áron megy, akkor egy belváros szívében lévő lakásért nem is sok az 1 millió.
2021. ápr. 7. 14:23
Hasznos számodra ez a válasz?
A 40 millióval még nem is mondtál sokat!
"A cég adatai szerint a legdrágább városrész Budapesten az V. kerület, ahol több mint 44 millió forint a garzonok árának középértéke a kínálati piacon. A legolcsóbb a XX. és XXIII. kerület, azaz Pesterzsébet és Soroksár, ott 20,8 millió, illetve 20,3 millió forintba kerülnek az egyszobás lakások."
[link]
2021. ápr. 7. 14:33
Hasznos számodra ez a válasz?
7/13 A kérdező kommentje:
Igen; de ez kínálati ár. Látom én is az 50 millió forintos garzonokat, inkább az érdekelne, ezeket tényleg komolyabb alku nélkül el lehet-e adni, vagy csak árulják
Viccelsz? 50 fölött is, ha kicsit dolgozhatsz rajta, és jól befotózod.
2021. ápr. 7. 18:33
Hasznos számodra ez a válasz?
Simán, gond nélkül lehet egy milliós négyzetméter árban gondolkodni a Semmelweis utcában, különösen, ha maga a ház jó állapotban van.
2021. ápr. 7. 19:13
Hasznos számodra ez a válasz?
7: Most vannak menekülőáras lakások is, de vannak értékén árultak is.
Mivel a legmagasabb négyzetméterárú helyen van a lakás, a helyedben költenék rá, felbérelnék egy céget, hogy újítsa fel, rendezze be, még a 2 M / nm és kihozható belőle. Ha van rá pénzed, akkor is, ha nincs rá, és a homestaging cég a befektető, akkor is, és eladás után kifizeted őket.
De még ebben a szezonban adnám el, ha el akarod adni, nem tudni, a következőben mi lesz, de még tartják magukat az árak.
2021. ápr. 7. 19:23
Hasznos számodra ez a válasz?
További kérdések:
válasza: