Készpénzzel mennyivel lehet szerintetek jobban alkudni, mint lakáshitellel, CSOK-kal? Bp.-en téglalakást.

Amikor pörgött az igatlanpiac egy jobb lakásnál csak kp-val volt esély. Reggel meghirdették délutánra elkelt. Alku nélkül. És örültél hogy te voltál a befutó.

Most talán kicsit rosszabb a helyzet, de csak olyannál van esély alkura akinek azonnal és nagyon kell a pénz.

Szerintem ez eladófüggő. Van, akinek igazából mindegy, nem is különösebben sürgős neki az eladás. Ha nekem lenne eladó lakásom, én nem bánnám ha valaki hitellel fizetne, fontosabb, hogy szimpatikusnak és megbízhatónak tűnjön a vevő.

Az alku meg egy csomó mindentől függhet, hogy mennyire sürgős, milyen régóta hirdeti, mennyien jelentkeznek az ingatlanra stb. Önmagában a kp nem hiszem, hogy nagyon sokat dob rajta, bár vannak olyan eladók is, akik kifejezetten készpénzes vevőt keresnek, ilyenkor számíthat.

Ez nagyban függ attól, hogy egy ingatlant mióta árulnak és mennyire akarják eladni, illetve egyáltalán mennyi érdeklődő volt rá.

Nyilván, ha nincs más opció, vagy nem sürgős az eladás, akkor kivárja az eladó a hitel/csok ügyintézést. Ha van kp-s vevő jelölt is, akkor viszont inkább odaadja neki, mert ő a biztosabb.

Az alku mértéke is inkább ezektől függ, nem a fizetési formától.