Mennyi idő eladni egy családi házat?

ha túlárazva van úgy ahogyan a többi akkor évek . jó áron lévő ingatlan a hirdetés megjelenése napján de max 7nap vevőre is talál

Mi tavasszal adtuk el a házunkat pár nap alatt. Szó szerint, a hirdetés felrakása után fél órán belül hívtak, és végül ők is vették meg a házat 1 héttel később. Viszont ez nagyooon nem ez az árkategória volt, hanem ez csak egy átlagos családi ház egy közepes nagyságú városban. Viszont hiszem, hogyha ár-érték arányban jó áron adjátok, akkor hamar találhat a ház új tulajdonost, a mostani koronavírusos helyzettől függetlenül. Például pont mostanában néztem, hogy van pár olyan eladó ház az interneten, amit anno mi megnéztünk tavasszal élőben, és sokkal rosszabb állapotban voltak, mint ahogy a képeken látszott. És most látom, hogy több ilyen ház árára is még rádobtak kb. 5 milliót, mikor már lassan 1 éve hirdetik, és így se tudják eladni... Így nem is csoda. Alapból sokat kértek, és még rá is raktak az árára az elmúlt hónapok során. Az ilyeneket nem csoda, hogy meg se veszik. Szóval ha reális egy ház ára, akkor simán elviszik, de ha túl van árazva, akkor nem kell csodálkozni, ha még évek után is eladó.

8-10 milkás paneltól előbb lehet szabadulni.

Ha reális áron van, akkor hamar. Igaz, én csak vevői oldalról tudok nyilatkozni. Augusztus végén jelent meg a ház hirdetése, szeptember elején a férjem megnézte, két hét múlva mentem én is az újabb körre (az első időpont nem volt nekem jó) és másnap már foglalóztunk. De mivel az érdeklődésünk már az első megtekintésnél is nagy volt, az ingatlanos nem is szervezett másokkal házlátogatást. Szóval két hét alatt "elkelt". Még abban a hónapban foglalóztunk, november közepén írtuk az adásvételi szerződést, november végén kulcsátadás, december elején pedig már be is költöztünk.

Ilyen árszint mellett csak az újszerű, néhány éves házak szoktak gyorsan elkelni. Régi, többgenerációs, felújítandó stb. házak zömét évek óta hirdetik, még a fővárosban is. Ilyenkor szokott az lenni (ez tegnapi eset, be van állítva egy rakat hirdetésfigyelő), hogy egy év után a 100M-ós árból hirtelen 80M lesz :) De még úgy is reménytelen...