Mennyire észszerű gazdaságilag eladni egy pesti belváros közeli lakást és helyette venni egy Pest megyei családi házat?

Egy Pest közeli belvárosi lakás mindig értékes, az ára stabil, de inkább felfelé megy. Ha nem laktok benne, gyorsan kiadható, szóval szerintem inkább haszon, mint ráfizetés.

A családi háznál nem mindegy, hogy hol van, milyen onnan a bejárás, mennyi idő, hányszor kell átszállni, vannak-e nagy dugók reggelente. Szóval az elhelyezkedés nagyon fontos. Ha nincs annyira jó helyen és ráadásul nagyméretű is, nehéz értékesíteni és nem is biztos, hogy az árában lehet.

Gazdaságilag az ésszerű a mai hitelkonstrukciókat nézve, ha hitelre megveszed a pest megyei családi házat, beköltözöl, és a belváros közeli lakást leválasztod, majd kiadod rbnb-be, vagy csak simán albérletbe, ha nem tudod menedzselni.

A mai albérlet árak mellett a kiadást bőven fedezi a bevétel.