fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Milyen ingatlanos sztoritok...

Milyen ingatlanos sztoritok van,amire érdemes odafigyelni?

Figyelt kérdés

Sziasztok!


Hàzvàsàrlàs előtt àllunk.

Elég sok hàzat ingatlanos hirdet csak ès a tulaj nem.


Nem lenne problémàm az ingatlanossal,mert az eladó fizeti,DE eddig pàr hàzat megnézve làtom,hogy az ingatlanosoknak egyàltalàn gőzük sincs semmiről.


Egy hàzat talàltunk ami szimpatikus volt ès a tulaj vezetett minket körbe. Mindent elmondott ès minden kérdèsunkre valaszt kaptunk.


Az ingatlanosok meg ossze vissza hablatyolnak,azt se tudjak hany cmes szigeteles van a hazon. Csak korbevezet es kesz. Ha kerdezunk valamit,akkor az a valasz jon,hogy majd megkerdezi a tulajt.


Tegnap pont egy olyat neztunk,hogy elvileg a tulajdonos kulfoldon van,most berlok lakjak. Kertuk tegnap a tulajdoni lapot ,hogy kuldje el azt mondta majd ma kuldi. Eddig nem kuldte. Szerintetek valami simlis dolog van a hàzzal kapcsolatban ?


Nektek milyen tapasztalaitok vannak,amikre erdemes odafigyelnunk?


Koszi,ha írtok :)


2020. dec. 21. 13:17
❮ 1 2 3 ❯
 11/22 anonim ***** válasza:
84%

"Nem lenne problémàm az ingatlanossal,mert az eladó fizeti"


Nagyon tévedsz, mert TE FIZETED!

2020. dec. 21. 16:29
Hasznos számodra ez a válasz?
 12/22 anonim ***** válasza:
88%
Utolsó, ha valaki ingatlanossal hirdeti, akkor az árhoz hozzátesz az eladó plusz kb 200 ezret, amit odaad az ingatlanosnak?
2020. dec. 21. 16:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 13/22 anonim ***** válasza:
100%
12es: van az fél-1 millió is. És igen, az belekerül az árba.
2020. dec. 21. 16:54
Hasznos számodra ez a válasz?
 14/22 anonim ***** válasza:
88%
Aki mondjuk 25 millióért hirdeti ingatlanossal, az akkor is annyiért adja el, ha nem az ingatlanos közvetítésével talál vevőt, hanem ő találja meg (mert mondjuknincs kizárólagos szerződés).
2020. dec. 21. 17:25
Hasznos számodra ez a válasz?
 15/22 xswerdy ***** válasza:
93%
9: ablaknál, ajtónál hogy nézed meg? Nem biztos, hogy külső falsíkon vannak a nyílászárók, simán lehetnek beljebb. A szellőző már jobb ötlet, de nem biztos, hogy megengedik, hogy leszedd a szellőző rácsot. Meg ha igényes a kivitelezés, akkor a szellőző cső kiér a szigetelés külső széléig, akkor ott se látod, hogy milyen vastag a szigetelés, és hol kezdődik a fal.
2020. dec. 21. 17:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 16/22 anonim ***** válasza:
91%

"Utolsó, ha valaki ingatlanossal hirdeti, akkor az árhoz hozzátesz az eladó plusz kb 200 ezret, amit odaad az ingatlanosnak?"


Na te sem vettél még lakást.

1. Az ingatlanos milliós tételt akaszt le a közvetítésért.

Kb. az ár 4-5%-át.

2. Az eladó abból a pénzből fizeti ki az ingatlanost amit kap a vevőtől.

Vagyis végeredményben azt is a vevő fizeti ki.

2020. dec. 21. 20:30
Hasznos számodra ez a válasz?
 17/22 anonim ***** válasza:
93%
#14 Ha sürgős neki az eladás, akkor nemigen. A saját vevőjénél tud milliókat engedni, ingatlanosnál nem, mert ki kell fizetni a 4-5%-ot.
2020. dec. 21. 20:42
Hasznos számodra ez a válasz?
 18/22 anonim ***** válasza:
0%
16-os, mert te aztán biztos sűrűn vettél. Ige ,vettem ingatlant, és nem akasztott le milliókat. Nyilván ez pár száz milliós ingatlannál más a helyzet. Az eladó fizeti meg a vételárból, nem kér többet a vevőtől, hogy tudjon adni az ingatlanosnak.
2020. dec. 21. 21:53
Hasznos számodra ez a válasz?
 19/22 anonim ***** válasza:
100%
#18 De, többet kér ;) Mint írtam az összes nem idióta eladó belekalkulálja az árba az ingatlan jutalékát! Ezért szeretnek a felvilágosult vevők is már egyenesen a tulajdonostól vásárolni, mert tudják, hogy jobb árban hozzájutnak ha a tulajtól veszik, mint ha az ingatlanos ott van közvetítőnek. S nem is kell pár száz milliós ingatlan! Egy 20 milliós ingatlannál ha 4%-ot kér az ingatlanos, s az már kedvező, 800 ezer a jutalék + az ÁFA ami egymillió forint az ingatlanirodának. Hát inkább adják ennyivel olcsóbban a tulajok a vevőnek, ha az gyorsan megveszi ;)
2020. dec. 21. 22:41
Hasznos számodra ez a válasz?
 20/22 anonim ***** válasza:
34%
Az a baj, hogy nehéz belekalkulálni, mert a vevő mindig alkuszik. Pl ha 20 milliós vételárnál kb 800 ezer a haszon, akkor 21 misi vételár esetén 20-ra fognak alkudni. Mondjuk akkor érdemes 22-ért, és akkor 1-et alkuszik, még ígyis jó.
2020. dec. 22. 00:05
Hasznos számodra ez a válasz?
❮ 1 2 3 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2025, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!