Mire érdemes odafigyelni lakásvásárláskor?

Érdemes legelőször talán a munkahelyedet figyelembe venni, mert nem mindegy hogy a 24 órás napból 8 óra munka mellett még 2 órát csak úton vagy, vagy esetleg 15 perc alatt beérsz és máris 30 perc megy el összesen az útra egy nap alatt.

Jól jön, hogy ha körül vagy véve pl szomszédokkal, mert télen az lényegesen csökkenteni tudja a fűtésszámlákat. Télen alig kellett fűtenem, mert mindenhol nagymamák voltak. :D

Ha már szomszédok, jó ha utána jársz picit kik laknak ott. Gondolom érted miért.

Ezek eddig mind a lakást érintő dolgok voltak, de szerintem fontosak. Ezzel kapcsolatban csak annyi tapasztalatom van, hogy a hálószoba ablaka nagyon jó ha keletre néz. :D Azt az időt, energiát, pénzt meg még bele kell számolni a felújításra, ha festeni kell, csempézni, vagy akármi. Ha a fentieknek megfelel, akkor ne ez legyen szerintem a buktatója az egésznek.

Kicsit szétszórt vagyok most, de azért remélem tudtam így is segíteni picit.

Kezdetben nézd meg a házat-homlokzatot-tetőt-lábazatot-belsőt...állapotukat mérd fel s ebből kifolyólag következik a további, mint a ház-lakóik anyagi helyzete, mármint a tartozások-felújítási alapok-tartalékok vészhelyzetre.Hiába veszel te szép-jó lakást, ha sz@rkupacon van.Utána sose adod tovább...

A lakásnak a tehermentességét is ellenőrizd...tartozások közös költség és egyéb szolgáltatók.Aztán az eladásnál-eladónál a tulajdonjog tisztázott e, tehát nincs még valaki a háttérben, aki tulajdonos-bejelentett és nem is tud az eladásról...gááz:DD

A gázóra, vízóra, villanyóra sértetlensége.

Utána jöhetnek a szomszédok és a lakás falainak megfigyelése.Ha piszok vékony, akkor hallgathatod a Juci néni vagy a "színesfém szakértők" kiabálását minden napon:DDD

A lakásban és házban sem árt a csövekről és kábelezésről felvilágosítást kérni.Milyen anyagból vannak, mikoriak, mikor voltak cserélve és ki cserélte....stb.

Talán jöhet tényleg a lakás már.

Szóval, a csöveken és kábeleken túl a radiátorok vagy konvektorok állapota-karbantartása.Bojlernél is ez...földelés oké e például...

Az ablakok és ajtók, járófelületek, de a sarkokban-falakon van e penész! Ez fontos!!! Ha kurta vastagon van festve és frissen, akkor 50% a léte.Sajnos nem kapargathatod meg a falat, de a lakásba érezni ennek bukéját lenti sarkokban különösen, ha jó az orrod.Néha erős zseblámpával láthatóvá is tehető...

Sajnos sok a kozmetika mindenhogyan és kevés az igaz szó, de különösen az ingatlanos szájából!!!

Amennyiben van lehetőséged, akkor kérjél a tulajtól elszámolásokat-számlákat, továbbá a társasházi közgyűlések beszámolóját megtekintésre.Kell ilyennek lenni, ha nincs, akkor szereztessed be az eladóval.Abban a ház állapota és anyagi helyzete a lakókkal együtt megtalálható.

A szerződésnél sok dolog van még meg az előleg vagy foglaló se mindegy, de ez másik történet, ha ott jársz annál a hídnál, akkor;)