Hogyan találhatok Budapesten viszonylag olcsóbb, de ingatlanügyekhez jól értő ügyvédet, valamint ingatlanost?

Ügyvédet tudok viszonylag normális áron, de mivel csak problémamentes adás-vételt intéztünk nála kétszer is, ezért azt nem tudhatom mennyire jó.

Ingatlanossal sajnos nem szolgálhatok.

Ha az ügyvéd neve/elérhetősége kell, akkor írj privátban kérlek.

Én a Google-ban találtam az ügyvédemet, szintén 2 adásvételünk volt vele.

Beírtam, hogy 0,5% ingatlanos ügyvéd, és elsőre a legolcsóbbak jöttek ki. Valójában nem nagyon jön ki a 0,5% alá mindennel együtt náluk sem, és 0,5% meg már a szokásos díj a legtöbbnél.

Én cáfolom, hogy minden ügyvéd ért az ingatlanozáshoz, konkrét ügyvéd irányított át engem anno más ügyvédekhez, mondván, hogy ő saját maga peres ügyvéd, de nem foglalkozik ingatlannal.

Nem valószínű, hogy egy

nem ingatlanra specializált ügyvéd tök frankó ingatlanos üygvédnek fogja hazudni magát, de azért légy résen, mert ha ügyetlent fogsz ki, elbénázza az idődet, és a szerződésben sem lát át mindent elég jól, egyes paramétereknél bukót okozhat! (Értsd: pl nem elég jó vásár, vagy nem megfelelő határidők stb.) Nyilván érdeke az ügyvédnek jól megcsinálni, de halottam már olyat, hogy hiába nem volt benne rutinja, belefogott, és megalapozottan rossz hírét keltették utólag, mivel bénázott. Érdekük szerint ezért inkább ajánlanak kollégát, ha nem ingatlanra vannak specializálva.

Sajnos létezik igencsak... korrupciószag is, és úgy tűnik, ez nem ritka. Jobb, ha ismerős ajánl neked ügyvédet, akiben megbízol.

Amivel viszont érdemes vigyázni -az előttem szólóval egyetértve- (időrabló, és vak véletlenért fizetsz), az ingatlanos, ha vásárolsz, és ezért szerintem nem érdemes fizetni (ennyi erővel keresgéálhetsz te magad, JOBB paraméterek szerint neten).

Az alábbiak a kérdezőt nem eléggé érintik, ha jól értem, mivel vételhez keres, de esetleg más elolvashatja a válaszom folytatását:

Ha eladsz, esetleg megérheti egy ingatlanos, de akkor keress infókat konkrét igatlanosoktól, pl ismerőseidtől, mert sokuk igen rafkós, lehúzós.

De ha nem túl sunyi ingatlanost találsz eladásra, akkor még jól is járhatsz te is, ő is, mert ugye a vásárlót akarja leginkább lehúzni, az eladó után "csak" %-ot kap (ami szintén lehet szemdüllesztően ijesztő, adott esetben, bár nem feltétlenül).