Művelésből ki nem vett zártkerti ingatlan esetén két személynek van tulajdoni hányada két helyrajzi számon. Osztott vagy osztatlan tulajdonviszonyt jelent ez? Hivatalos felméretés hiányában külön-külön átruházhatók-e a tulajdoni hányadok?

Mint megtudtuk, a zártkerti tulajdonosoknak lehetőségük volt arra, hogy a földhivatalnál térítésmentesen kezdeményezzék az ingatlanuk művelés alóli kivonását, 2015. november 30-ától 2017. december 31-ig. Ebben az esetben az átminősítést követően a művelési ág „kivett zártkerti művelés alól kivett területre” változott. Ezzel az egyébként egy évvel meghosszabbított határidejű lehetőséggel sajnos nem mindenki élt.

Akik kimaradtak ebből, azok is kérhetik a zárkerti ingatlanuk kivetté történő átminősítését, de az ő esetükben a Földvédelmi törvény 1. számú melléklete alapján a termőföld minőségi osztály besorolásától és az aranykorona nagyságtól függően földvédelmi járulékot kell fizetni. Ez például egy IV. osztályú, 1,96 AK-jú föld esetében a művelési ágtól függetlenül 172 és félezer forint.