Szerintetek eladni vagy megtartani jobb egy ingatlant?

Megeri megtartani es kiadni. Ez persze Magyarorszagon rizikos de lehet talalni normalis alberloket ismerosokon keresztul.

Ha eladod a hazat akkor abbol adoznod kell. A masik meg hogy a pezt mire koltod. Befekteted vagy elkoltod valamire, esetleg csak a bankban all?

Ha csak a bankban all akkor a penz inflalodik, a haz erteke viszont novekedni fog.

En azt szeretnem csinalni hogy ha kesobb tudok nagyobb hazat venni akkor ezt a mostanit kiadnam es az albereti dijbol fizetnem a hitelt plusz maradna is valamennyi. Mi kulfoldon elunk, itt nagy biznisz az alberlet.

Piacfüggő és a tulaj helyzetétől is függ.

Érdemes kivárni, amikor fenn vannak az árak és pörög a piac és akkor 1-2 hét alatt eladni.

Most 1 évbe is telhet, mire jön vevő és nem a legmagasabbak az árak.

Tehát most megtartani érdemes (Magyarországról beszélek), de persze ha nem tudod fenntartani, hogy kivárd az alkalmasabb időt eladásra, akkor eladni érdemesebb.

2: 25 milliós lakást ma 70-80-ért tudsz kiadni.

50 milliósat 120-140-ért.

4: Magyarországon jelenleg 1% körül van a nettó hozama a kiadásnak.

5%-ot illik tudnia passzívan egy befektetésnek!

A lakáskiadás nagyon nem a passzív befektetés kategória, így annak 10-15%-ot illik hoznia, tehát 1% az nem biznisz, inkább veszteségszámba megy.