Mikor mentek fel így a garázs árak,illetve érdemes most garázst venni?

Lejjebb menni biztosan nem fognak.

Egyre több az autó, abból is minőségi, amit nem szívesen tárolnak az utcán az emberek.

"Ha veszel egy 5 milliós garázst és kiadod havi 20 ezerért az éves szinten 240 ezer bevétel 5 millió befektetésre."

És ez miért is éri meg? Ez alapján 5 év alatt 1.2 milliót keres rajta. MÁP+ 5 év alatt 1.367.493 kamatot ad 5 millióra. És a kockázat itt nagyjából 0.

Persze lehet hogy 5 év múlva haszonnal el tudod adni a garázst, bár erősen kétlem. Azért a mostani árak szerintem iireálisan magasak, és fognak csökkenni.

A garázsárak közelítik az autó árát. Kérdés, ki engedhet meg magának még egy autónyi kiadást, csak azért hogy legyen fedett parkolóhelye? Nem sokan, akik megtehetik, azok eleve nem lakásban laknak. Az autók száma persze növekszik, és növekedni fog, de erre az egyedüli megoldás nem csak a saját garázs vásárlása - gondolj bele, az a garázs eddig is ott állt és használta valaki, benne volt az autója. Most hogy több autó van, de ugyanannyi garázs, akkor mi fog történni? Az ég világon semmi, hisz a garázsok tele vannak, újnak nincs helye, és ugyanúgy csökkenni fognak a parkolóhelyek. Erre megoldást nem a garázs fog adni, hanem (az épp aktuális) kormány vagy városvezetés kitalál rá valamit, legyen az málygarázs, vagy tömegközlekedés javítása, stb.

Nem tartom fenntarthatónak ezt a garázsár növekedést, lassan 2 garázs árából lakást kapsz. Be fog ez dőlni előbb utóbb.