Végrehajtás alatt lévő lakás vásárlása?

Szerintem neked.

Lehetnek mindenkinek rossz időszakai, ilyenkor megtörténik ez...aztan lehet, hogy fizet is, tobbet, mint egy redzlet, többszörösét, megse fogadja el a g eciskedő bank.

Nagyon sok dolognak meg kell történnie mire árverezésre kerül egy ingatlan.

Több éves procedúra is lehet, hogy a tulajdonosnak biztosítják a lehetőségeket a törlesztésre mint állami, mint baki segítséggel, de ő nem él ezzel.

Másrészt nem te veszed el az ingatlant, mert a bank már rég megtette.

Onnantól hogy árverezésre bocsájtanak egy ingatlant, az már banki tulajdonban áll és a bank rendelkezik felette.

"a szüleim nagyon mondják, hogy vásároljak végrehajtás alatt lévőt mert megéri és olcsóbb."

Na ez mondjuk egyáltalán nem igaz. A bank ár alatt nem fogja eladni, ez csak ilyen városi legenda azok között akik nincsenek tisztában az árverezés menetével.

Sokszor piaci ár felett mennek el az ingatlanok, főleg ha a magas licitlépcső és az elvakult licitálók feltornázzák az árát.

Persze nyilván ki lehet fogni jó árban lévőket is. De maradjunk annyiban hogy aki nem üzleti befektetés céljából vásárol elárverezett ingatlant (ingatlanokat), annak nem biztos hogy annyira meg fogja érni.

2: "Ha lakott akkor meg végleg ciki, ha nem tudod az ott lakó embert kitenni (kilakoltatási moratórium)."

a végrehajtó kiürítve adja át a lakást, az árverési vevőnek nem kell senkit kitennie. Ugyanakkor nem azonnal kerül birtokba, pl. a kilakoltatási moratórium is lassíthatja az ügyet. Vannak kivételek, amikor valaki az árverés után is az ingatlanban maradhat (társtulajdonos, haszonélvező, bérlő), de ez szerepel az árverési hirdetményben.

"Onnantól hogy árverezésre bocsájtanak egy ingatlant, az már banki tulajdonban áll és a bank rendelkezik felette."

Ez egyáltalán nem igaz. Eleve nem is minden árverést bank kezdeményez, lehet, hogy a közös költséget nem fizette az illető. Másrészt a végrehajtáskor mindig az adós tulajdonában van az ingatlan. Ha többször sikertelen az árverés, akkor kérdezi meg a végrehajtó a hitelezőt, hogy nem akarja-e átvenni az ingatlant. Így kerülhet esetleg a bank tulajdonába is. De ha ez megtörtént, akkor meg már a végrehajtó nem foglalkozik az értékesítéssel, a bank (vagy bárki más hitelező) normál hirdetés útján próbálja értékesíteni.

Az ár kapcsán nem nagyon bízhatlak, de nézegesd meg a honlapon az árakat, a lezárult árverések is fent vannak, sokszor iszonyatosan elszállnak az árak az árverésen.

Na ez mondjuk egyáltalán nem igaz. A bank ár alatt nem fogja eladni, ez csak ilyen városi legenda azok között akik nincsenek tisztában az árverezés menetével.

Hát pedig a munkatarsam megis a piaci ár alatt vett lakast igy.

Sőt ahol lakok, van egy lakas ahol 20 ezer eurorol indult a licit, miközben ugyanolyan kaliberu hazat nem kapsz 70 ezer alatt.

nem mindenkin segít az eszközkezelő sem.

amíg nem lesztek olyan helyzetben, bele se gondoltok, és nektek mindenki dologtalan, aki azt érdemli, hogy elveszítse az otthonát.

empátiahihány, szűk látókörőség