fejléc
Gyakori kérdések Belépés Új kérdés Véletlen kérdés
Keresés
Kezdőoldal » Otthon » Ingatlan vásárlás, eladás » Akinek van tapasztalata...

Akinek van tapasztalata bedőlt hiteles, elárverezett ingatlan vásárlásában megosztaná azt velem?

Figyelt kérdés

Tényleg igaz, hogy vannak erre szakososdott cégek, akik még az árverés elött közvetítenek egy adott ingatlanhoz, így az ingatlanért cserébe a hitelt lehet megvenni és csak a "maradék" kerül ki árverésre?


Illetve néztem az mbvk oldalán a befejezett árveréseket. Nem feltétlen szöknek égbe az árak (vidéki nagyvárosban keresek) és rengeteg az olyan ingatlan is, ahol még csak licit se érkezett.


Minden tapasztalat érdekelne! Köszönöm előre is!



#ház #ingatlan #lakás #ingatlanvásárlás #árverés #végrehajtás #hitel
2019. jún. 28. 19:15
1 2 ❯
 1/16 anonim ***** válasza:

A kérdés aláírásod első bekezdése nem értelmezhető de még csak hasonló információim sincsenek.


A második bekezdés: így van! Más is ezt látja,de mi itt a kérdés?🙂

2019. jún. 29. 14:20
Hasznos számodra ez a válasz?
 2/16 A kérdező kommentje:
Az, hogyha ilyen olcsón lehet ingatlanhoz jutni ilyen módon, akkor miért nem licitálnak többen?
2019. jún. 29. 15:18
 3/16 anonim ***** válasza:
32%
Én sosem foglalkozom másokkal, hogy mit miért tesznek, vagy nem tesznek. Neked sem kéne. Ha találsz egy megfelelő ingatlant és rendesen körbejártad az infókat, akkor vágj bele. Kit érdekel, hogy másnak miért nem kell vagy miért nem vállalja egy ilyen vétel körülményeit?🙂 A lényeg, hogy Neked megfelelő-e az egész!
2019. jún. 29. 15:43
Hasznos számodra ez a válasz?
 4/16 anonim ***** válasza:
100%

helyi bírósághoz kell csak bemenni, ahol kiválaszthatod a zt ami érdekel. Ezután a végrehajtás kérővel felveszed a kapcsolatot, aláírod a titoktartásit és már lehet is üzletelni. Majd fel kell keresni a tulajdonost és azzal is meg kell egyezned, hogy egyáltalán hajlandó e az eladásra, 1-1 vagy még mennyit akar. Ha itt megvan a szerződés akkor meg tudod venni a tartozást.


Azért licitálnak kevesen mert látatlanba lehet csak vásárolni, mert a tulajdonost nem lehet kötelezni arra, hogy beengedjen egy érdeklődőt.


Mindegyik esetre igaz, hogy csak kp-val lehet fizetni, mert a bankok nem adnak hitelt ilyen célra, a vásárolni kívánt ingatlan fedezetével.


Viszont adnak, ha van egy családi ingatlanotok amit jelzálogozni lehet, de ezt is max az értékének 60-70%-ig terhelik meg. Ha meg van a vásárlás 3-4 hónap után át lehet rakatni a jelzálogot a szerzeményre.

2019. jún. 29. 16:51
Hasznos számodra ez a válasz?
 5/16 anonim ***** válasza:

előző választ nem nagyon értem

az mbvk rendszerébe bármelyik végrehajtónál be lehet regisztrálni, egyszeri 6 ezer Ft-ért.

Ki van írva az árverés, a felületen lehet licitálni.

Belülről valóban nem tudod megnézni az ingatlant, ennek az esélye kábé nulla. Kívülről meg tudod nézni, az utcáról, ezt senki nem tilthatja meg. Ha értesz hozzá, akkor látod rajta, hogy érdemes-e vele valamit kezdeni (jó-e műszakilag, vagy éppen össze akar dőlni)

Kertes házakra kevesebben licitálnak, lakásra többen.

2019. júl. 3. 19:35
Hasznos számodra ez a válasz?
 6/16 anonim ***** válasza:
Bocs, hogy nem válaszolok, hanem kérdezek. Az hogyan lehet, hogy némely árveréses ingatlannál feltüntetik a pontos címet (házszám, emelet, ajtó)?
2019. júl. 3. 19:44
Hasznos számodra ez a válasz?
 7/16 anonim ***** válasza:
A mi házunkat most árverezték el. Az hogy nincs licit csalóka mert nekünk pl. 3 másodperccel az árverés vége előtt jött a licit, 2 hónapig nem volt rá licitáló. A tapasztaltabbak kivárnak valószínűleg az utolsó pillanatig. Mi sem engedtünk be nézelôdőt talán 3 ha lett volna. Nekünk egészségi állapot miatt 6 hónap kiköltözést adott a bíróság tehát majdnem 7 hónapot vár a vevő az ingatlanra hiába fizette ki. Ez nyilván az árverésen vásárlas ellen szól. Ebből maximum telek lesz mert kívülről még elmegy a ház de a födém süllyed a tetőszerkezet már alá van támasztva a fő gerendák és a tetőlécek is szét vannak rohadva. A falak vizesednek mert nincs szigetelve és a vevő ezeket nem látta a végrehajtó pedig tőlünk nem kérdezte. Kintről lefotózták és ment a hírdetés, hogy tip top családi ház. Tehát van benne buktató nem kicsi de összességében akinek ez befektetés annak megéri. Ha valaki viszont gyorsan akar házat beköltözhetően annak rizikós.
2019. júl. 4. 16:34
Hasznos számodra ez a válasz?
 8/16 anonim ***** válasza:

6!

2 féle képpen lehet ingatlant venni hasonló módszerekkel


1. MBVK

2. BIRÓSÁGON KERESZTŰL MEGELŐZVE AZ ERVERÉS KITŰZÉSÉT, és ahogy irtan leüzletelni

2019. júl. 4. 18:56
Hasznos számodra ez a válasz?
 9/16 A kérdező kommentje:
Köszönöm a válaszokat! Hasznosak voltak számomra!
2019. júl. 5. 17:32
 10/16 anonim ***** válasza:
ismerosomek igy vettek egy nagy csaladi hazat. egesz jo allapotban van, kicsit kell atalakitani, festeni stb. Teljesen megerte, 9milliora becsultek, ok 4millioert vettek. Az is a buktatoja meg, hogy nem.tudod elore hogy mennyi tartozas van a hazon
2019. júl. 28. 23:34
Hasznos számodra ez a válasz?
1 2 ❯

Kapcsolódó kérdések:

Otthon főkategória kérdései »
Otthon - Ingatlan vásárlás, eladás kategória kérdései »



Minden jog fenntartva © 2024, www.gyakorikerdesek.hu
GYIK | Szabályzat | Jogi nyilatkozat | Adatvédelem | Cookie beállítások | WebMinute Kft. | Facebook | Kapcsolat: info(kukac)gyakorikerdesek.hu

A weboldalon megjelenő anyagok nem minősülnek szerkesztői tartalomnak, előzetes ellenőrzésen nem esnek át, az üzemeltető véleményét nem tükrözik.
Ha kifogással szeretne élni valamely tartalommal kapcsolatban, kérjük jelezze e-mailes elérhetőségünkön!