Mikor fognak normalizálódni a lakásárak ha fognak?

"Ezt nem értem. Miért drágítaná másnak a lakhatását? Alternatívát jelentene a magánbérletekkel szemben."

Mert az állam is csak abból az alapanyagból és emberi erőforrásból tud építkezni ami az országban van, illetve csak azokat a létező lakásokat tudja elvenni amik a kínálatot adják. Ha azt elvonja akkor csökkenti a rendelkezésre álló erőforrásokat mindenki más számára ami áremelkedéshez vezet más nem állami szereplőknek. Nincs ingyen ebéd a gazdaságban. Ez csak egy politikai redisztribuciós eszköz (amiről lehet vitatkozni hogy kell-e, de nem ez a kérdés), nettó nyereség nincs. Vagyis nem Pareto hatékony.

Anglia pont rettenetesen rossz példa és pont a bérlakásrendszer ellen bizonyíték. Tessék átböngészni a statisztikákat. Londonban csak az átlagos 20%-os önrész annyi mint Budapesten a teljes lakás ára. (30 Millió)

Az előző commentemhez hozzáfűzve, érdemes megérti mi a valódi probléma.

Nem a lakhatás drágul, az elég konstans. Egy évtizedeket átölelő folyamat a probléma, ahol a reálbérek zuhannak mindenki számára (kivéve a felső 1%-ot), mivel a robotizáció egyre nagyobb produktivitást tesz ki a létrehozott össztermékből. Az emberi munka egyre értéktelenebb, és ez folytatódni is fog egészen addig amíg valamilyen reformot be nem vezetnek.

A Pareto hatékony megoldás az lenne ha a gépek produktivitását is adóztatnánk, amit most nem teszünk.

"Nem a lakhatás drágul, az elég konstans." Csak a pesti panelek 2013-hoz képest 3x-osan emelkedtek. Ez minden, csak nem konstans. A londoni példa abban áll meg, hogy olyan problémát old meg-alacsony jövedelem,viszonylag normális lakhatás-, amire itthon nincs megoldás, így elvándorol egy komplett, mégis értékes réteg, akik nem helyettesíthetőek egyelőre robotokkal. :)

De szerintem elbeszélünk egymás mellett, úgyhogy a magam részéről minden jót neked!