Aki itt temette az ingatlanpiacot ehhez mit szól?

30: Remélem érted, hogy ebben az esetben kénytelenek leírni az igazságot, mert ezek tények és a többi hírportál is leközli. Pl.:

[link]

Igen, a mindenféle pörgés, visszapattanás viszont nevetséges erőlködés, bulvár szint. MÁP+, Airbnb szigorítás, járvány, de a magyar ingatlanpiac szárnyal... A mesében. Még pár hónap, aztán majd elmaradnak ezek a cikkek is.

32: Ó hogyne. Főleg azok az eladók várnak ki, akik az airbnb-s kaszálásra komoly hiteleket vettek fel.

Már az év elején (járvány előtt) behalt a panelpiac, itt már a tavalyihoz képest 10-20%-al alacsonyabb árak jelennek, most jönnek majd a belvárosi lakások is.

Csak tudnám miért jó mellébeszélni.

#33

Nincs airbnb -s lakásom, de ha lenne, akkor legfeljebb nem rövidtávra adnám ki, hanem hosszú távra. És akkor mi van? Soha nagyobb tragédia ne legyen egy ember életében, mint hogy van 3-5 kiadható lakása.

Én nem látok különösebb okot a kárörvendezésre!

Az Airbnb nagyon komoly lakhatási válságot okozott, szinte mindenhol a világon és igen helyesen egyre többfelé korlátozzák. A lakóházak lakhatásra szolgálnak és nem dorbézolásra.

A nagyságrendekkel úgy látom el vagy tévedve, a hosszútávú kiadás a töredékét hozza vissza a rövidtávúnak, nyilván a tízmilliós hitelek is így voltak kalkulálva. Szóval lesznek itt kényszereladások bőven, a spekulánsokra nagy ívben teszek, annak viszont örülök, hogy a fiatalok végre értelmes árakon tudnak majd lakást bérelni, vagy venni.

Nagyon helyes, hogy végre szabályozzák az airbnb-t, a pofátlanság teteje volt, ami ment Pesten az utóbbi években.

De nemcsak a befektetőknek áldozik le, közeledik az első CSOK-osok határideje az első gyerekre, így hamarosan a rohamtempóban felépített agglos családi házak is eladósorba kerülnek.

36: Az aggloban is nagy esés várható, jó a kertes ház, de ha azért az áron kapsz egy ex airbnb-s újszerű lakást mondjuk a XII-ben, akkor valószínűleg sokan el fognak gondolkodni.

Az összehányt agglos, külvárosi iker- meg sorházakat hagyjuk is, ott szerintem panelszintű bukta lesz.