Mikor fognak jelentősen csökken a lakás árak ?

A 18. kerületben néztem, ott még emelkedtek is 5%-ot.

"Nézz ki Brüsszelbe, Berlinbe, egyszerű lakáshoz jutni, mint Budapesten."

Nem. Budapesten a nagy drágulás miatt lett olyan nehéz lakáshoz jutni mint az említett helyeken.

21: De. Ha a jövedelemhez viszonyítjuk, akkor könnyebb ingatlanhoz jutni szinte mindenütt nyugaton, az USA-ban is. Durván 2-3x drágábbak az ingatlanok, viszont 4-6x akkora a jövedelem.

Bp. belváros: 1M/m2, Berlin centrum 2M/m2

Átlagnettó Berlin 850e HUF. Csak már fel kellene ébredni, nem véletlenül van kivándorlás.

A hirdetett ár nem jelent semmit, csak az adózott adatok, amiket akár te is megkérhetsz egy adott lokációra a NAV-tól, aztán ne lepődj meg a VALÓS m2 árakon.

#22: itt egy link a jövedelemarányos lakásárakról:

[link]

Francia: 41x

Magyar: 24x

Német: 17x

Csakhogy Magyarországon az utóbbi 4 évben duplázódtak az àrak, ezért írtam hogy a nagy drágulással értük el most a nyugati szintet.

Eszerint Németországnál kb. 50%-al drágábbak vagyunk, viszont a franciák nálunk is majdnem dupla olyan drágák.

26: Szinte egyik nyugati országéval se. Összehasonlíthatlan a minőségi különbség, az ár pedig majdnem ugyanannyi.

[link]

vs brüsszeli újépítésű a centrumban

[link]

Agyrém ami itt megy.

újépítésű, ami még csak papíron van, mindig olcsóbb beszállni egy ilyenbe, mint kész lakást venni. Ez itt is így van.

Mondjuk ez tetszik, hogy kiírják mennyi. Itt újépítésűnél kérj árajánlatot stb..

28: Így jobb?

[link]

+ bónuszként szintén egy brüsszeli használt

[link]