Mikor fognak jelentősen csökken a lakás árak ?

Az a helyzet, hogy sajnos bizonyos szegmensekben tényleg nem nőttek annyira a jövdelmek (tanárok, orvosok, gyári munkások stb), de szakmunkásoké, mérnököké stb brtuálisan megnőtt, simán 2xesére.

Sajnos elképzelhetetlen az, hogy ne emelkedjenek az ingatlanárak, sokan nem tudják elfogadni, hogy mindennek folyamatosan emelkedik az ára. Az ingatlan magyarországon olcsó volt 2013-ig, akkor kellett volna bevásárolni. Szlovákiában, Lengyelországban, is ennyibe, vagy még többe kerülnek, azt semmivel nincsenek előrébb, mint mi, 50-100euróval többet keres havonta ott egy bolti eladó, nagy ügy.

12: Ez így sajnos nem igaz, 2008-at megelőzően is jóval magasabbak voltak az ingatlanárak, öt éves lejtmenet volt azt követően. Ez most is várható.

Az átlagbéreknél tudtommal nem adják meg a medián értéket, abból derülne ki, hogy valójában hogy is állunk. Nagyon nem mindegy, hogy a cégvezér keres 10 milliót, az 50 beosztott meg 200e-t.

Azt már csak mellékesen jegyzem meg, hogy senki ne várja, hogy a bankok két kézzel szórják most a hiteleket, elég kemény szűrés lesz, pláne, hogy rengeteg cégnél bércsökkentés volt. Szóval nem is lesz miből ingatlant vásárolni...

Csökken az áruk 10-15%-20%-kal, egy 10en évvel ezelőtti 8 milliós panel akkor most lesz majd 20.

Így megtudja majd venni a sok huhogó? nem hiszem.

Vagy azt hiszik, hogy újra 8 milliók lesznek a lakások?

14: A 10% szinte már most megvan. Eddig a csökkenést sem tudták egyesek befogadni, ez már azért előrelépés.

[link]

Ha kényszereladások lesznek, akkor jóval nagyobb esés is elképzelhető.

19: Nettó átlagkereset (KSH):

2016: 175 009

2019: 244 609

Az árak meg abban az időszakban kb. duplázódtak, ezért nem hiszek a csodákban. Mindezt úgy, hogy valószínűleg a KSH adatok sem tiszták:

[link]

Nézz ki Brüsszelbe, Berlinbe, egyszerű lakáshoz jutni, mint Budapesten.