Jogi lépést tudunk tenni?

Akkor a minimum az, hogy írásban felszólítás, használati díj követelése, és minden létező dologgal fenyegetés.

Erre egy saját ügyvédet javaslok, mert az adásvételnél eljárt ügyvéd, az adott szerződésből eredő jogvitában egyik felet sem képviselheti.

Aki itt azt írja, hogy csak birtokbaadáskor kell kifizetni a házat: akkor hogy vesz másikat az illető? Az sem reális.

Sajnos belefutottál ilyen gyökerekbe. És mit mondanak, miért nem költöznek ki?

Nem azt írtam, hgoy az egész összeget, hanem egy olyan részét, ami miatt már nem éri meg neki jogtalanul bentmaradni! Plusz persze kötbért kikötni a szerződésben, ami naponként ketyeg 1-2%-kal.

Úgy vesz másikat, hogy ő is akkor fizeti a maradék 20-30%-ot, mikor beköltözik!

Ok, de addig megint nem tud költözni, amíg ő sem kapja meg a maradék 20-30%ot..

Nálunk is ez volt, hiteles vette meg, jól elhúzta a bank az utolsó hónap felére az átutalást, de akkor már a teljes összeg a számlámon lett, így én is kitudtam fizetni a lakást amit vettem, és előbb költöztem el 2 héttel, mint a birtokbaadás dátuma. Mindenki örült.

Még mindig várok a kérdező válaszára, hogy milyen emberek ezek igazából, mi az indok?

Nyilván valami időt kell hagyni, de nem négy hónapot szoktunk.

Más kérdés, ha a felek ebben külön megegyeznek - ilyen előfordul. De akkor meg körül kell bástyázni. Pl. kötbér naponta, vagy bérleti díj kikötése (ilyenkor szokott lenni, hogy úgy marad ott, hogy kvázi visszabérli a lakást a teljes összeg kifizetése után).

Igen, én is írtam az előbb a kötbért.

Az ügyvéd nem járt el kellő körültekintéssel, ezt feltétlenül bele kellett volna írni az adásvételi szerződésbe.

A bérleti díj a másik jó megoldás.