Mikor oldódik a patthelyzet?

3 hete mennek "élesben" a dolgok, mire számítottál?

Bejelentik a kijárási korlátozást és felére csökkennek az ingatlanárak?

Mindenkinek jogában áll az ingatlanát annyiért adni, amennyiért akarja, a többieknek meg jogában áll az árcsökkenésre várni.

Én mindkét oldalon érdekelt vagyok, eladnék és vennék, de nincsenek irreális elvárásaim. Tisztában vagyok vele, hogy ennek a járványnak a gazdasági következményei nagyjából 2 év múlva jelentkeznek az ingatlanpiacon.

Nem fognak lejjebb menni az ingatlanárak - sajnos...

Az eladók inkább hagyják elrohadni a lakásukat, de nem fogják kevesebb pénzért adni.

Nem az a kérdés, hogy lesz-e árcsökkenés, hanem az, hogy mekkora.

Jelenleg háborús világgazdasági helyzet van. Teljes ágazatok álltak le világszinten, tőkeszegény kkv-k bedőltek, mint a rongybabák. Brutális a munkanélküliség,és ha a vírus elleni harc hosszabb ideig nem hoz eredményt, ez az egész gazdasági helyzet rosszabb lesz még a mostaninál is.

Eddig a legjobb befektetések között szerepelt az ingatlan. A mostani helyzetben ez éppen megváltozik. Most éppen befagy a piac, ezt maguk az ingatlanosok állítják. Airnb-nek "kampó", albérlők jelentős része azt se tudja, lesz-e jövő hónapban fizetése, nem hogy 3 hónap kauciót leperkáljon.

Ami mozgás várható a piacon, az a lakhatási célú ingatlanvétel. Igen ám, csakhogy a hitelezés is befagyni látszik, a kp-s vevők meg idővel nagyon válogatósak lesznek, ha belépnek a bedőlt ingatlanok is a piacra.Most úgy tűnik, nincs kínálat, de attól tartok, hogy sok családnak az lesz az egyetlen lehetősége, hogy mielőbb eladja a jó helyen fekvő nagy házát, lakását, és vesz egy olcsóbbat, rosszabb helyen, vagy a városi hiteles lakást eladva elköltözik a vidéki nagymama házába.

Ha valaki eladni akar, az akkor jár a legjobban, ha megvárja a piac újraindulását, és egy reálisan belőtt áron mielőbb eladja az ingatlant. Ha megmarad a jelenlegi pénzügyi rendszer, akkor évekig is eltarthat, míg egy kínához hasonló 3-4 hónapos leállás után rekreálódik a gazdaság. Főként, ha annyira kitett, mint a miénk.

Hogy a kérdésre válaszoljak: Akkor oldódik a patthelyzet, ha hatásos megoldást találnak a vírus kezelésére. Mi még nagyon az elején vagyunk, de ne legyenek illúzióink: tarolni fog itthon is, ha nem zárkóznak be az emberek.Most nagyon fontos a fegyelmezettség. Május elején majd többet tudunk.

Már most is rengetegen rájöttek a bezártság kapcsán, hogy élhetetlenek az ilyen kis 50 m2 körüli panel-lyuk hosszabb távon egy családnak, ezért sokan vagy elválnak és eladják avagy mennek családi házba és azért lesz eladó a lakásuk.

A sok munkanélküli és hiteles sem tudja majd fenntartani a lakásait.

Vagyis sok-sok eladó lakás lesz, ami lefelé nyomja az árakat

A várható több éves gazdasági lejtmenet még erre is rátesz jó pár lapáttal..

A kormány azt jósolta, hogy április végére 100.000 -nél több lesz a munkanélküli.

Gyaníthatóan lesz eladó lakás bőven.