Ha az ingatlanközvetítő átvert, mit lehet tenni?

én azt nem értem, hogy milyen felületről beszélsz, ahol meg tudod nézni mások ajánlatait. Ilyenről még nem is hallottam. A belső rendszerben bizonyára rögzítik az ajánlatokat, és nem hiszem, hogy azokat törölnék, de ahhoz nem gondolnám, hogy az ügyfeleknek hozzáférést adnak.

De te tettél egy ajánlatot, hogy előtte miket mondtak mások ajánlatairól, és hogy azok valós információk voltak-e, mindezt nehezen tudod bizonyítani.

#5-re.

Lehet, hogy néhány ingatlanos szemétkedik, de ez a húzás igazi patkányság. A te esetedben az ingatlanos megdolgozott a pénzéért, te és a másik üzletfél mégis lenyúltátok azt.

A tiszta az lett volna, hogy egyáltalán nem veszel igénybe ingatlanos segítséget, megoldod magadnak a dolgot - erre persze képtelen voltál.

Szép.

#9-es, a kérdezőnek.

Egyre inkább szükség van ingatlanközvetítőre, mint Nyugaton, méghozzá azért, mert az emberek egyre kevésbé akarják az idejüket elcse... elszúrni efféle idegőrlő dolgokkal, mint vevők keresgélése vagy hogy mindenféle "bizalomgerjesztő" ember családostul végigjárja az ingatlanját, figyeljen pénzátadásnál stb.

A nyugalom megér 300-400 ezer forintot, valakinek többet is. A teljes különbözetet úgy sem kapod meg, ha magánban intézed, és sokkal lassabban adod el, mint egy nagy ügyfélkörrel rendelkező szakértő.

(Én nem vagyok ügynök, hamarosan elkezdek egy tanfolyamot és talán belevágok, de nekem fontos a korrektség, az utánajárás, hiszen jól akarom csinálni (még nem döntöttem el, a tanfolyam végán fogom).

Előző: nem értek egyet.

Itthon egy ingatlanközvetítő annyit csinál, hogy felpakolja a netes hirdetőoldalakra a lakást. Kösz, de ezt én is meg tudom csinálni.

Az esetek többségében még arra sem veszik a fáradtságot, hogy normálisan körbefotózzák, hanem a tulajtól kapott homályos, sötét, rossz szögből készített, semmit mondó képeket tolják fel. Nem egyszer különböző árakon szerepelnek más-más hirdető oldalon.

Előszűrést nem csinálnak, szóval ugyanazok jelentkeznének, ha magánban adnád is el. Ügyfélkörük max abban merül ki, hogy ha valaki jelentkezik egy ingatlanra, akkor mutatnak neki másikat is, de ezt egy normális vevő amúgy is megteszi, hogy szétnéz az összes hirdetés közt.

Pénzátadás nem tudom, hogy jön ide, mert a foglalót is ügyvéd előtt adod át, ahhoz az ingatlanosnak nincs sok köze. Sőt, mind eladóként, mind vevőként inkább bízom egy ügyvédben mint egy ingatlanosban.

15-ös - ez, hogy nem akar a tulaj foglalkozni vele, akkor igaz, ha ő máshol lakik, az ingatlanosnak kulcsot ad, és az tényleg mindent intéz. De az esetek többsége nem ilyen. Érdeklődőként felhívod az ingatlanost, elmondod, hogy meg szeretnéd nézi. Ezután ő oda-vissza telefonálgat, hogy mikor jó mindkét félnek. Direkt hirdetésnél ez 1 telefon lenne. Aztán ugye nem írja bele a hirdetésbe a pontos címet. Lehet, hogy ha beleírná, már ki se mennél, mert már tudnád, hogy nem ezt keresed. És itt még nem beszéltünk ingatlanos trükkökről, de még ilyenkor is csak hátráltat az ingatlanos.

Az tény, hogy nyugaton sokkal többen vesznek igénybe ingatlanost, de nem biztos, hogy az a jövő úja, lehet, hogy inkább ott is a direkt értékesítés felé megy a világ.

Van, akinek megér 3-400 ezret egy ingatlanos, de az hülye. Ha úgy lenne a dolog, mint az autókereskedőknél, mindjárt más volna a helyzet.

Mikor a kocsimat adtam el, nem vacakoltam, hogy magam próbáljam eladni, hanem elvittem kereskedésbe. Kevesebb pénzt kaptam ugyan érte, de cserébe rögtön eladtam és nem kellett a vevőkkel egyezkednem, meg "mennnyit engedsz a feléből?" kérdéseket hallgatnom, hanem a kereskedő eladta amennyiért tudta. Ingatlannál ha így lenne, akkor tényleg érdemes volna ingatlanost igénybe venni.