Ingatlanközvetítők miért nem keresnek rendes munkát?

Az ingatlanos-a példánál maradva-olyan mint egy autókereskedő. Csak ugye 60-80 lakást nem lehet betolni egy helyre, ezért marad az adatbank. Aki lakást keres, ezeken a helyeken tud válogatni, pont úgy mint te az autókereskedésekben. Ők se ingyen tárolják.

De mindkét esetben adott a lehetőség magánszemélyként hirdetni-vagy vásárolni.

Nem kötelező ingatlanossal szerződni. Felnőtt ember átolvassa a szerződést, mielőtt aláírja, illetve mérlegeli, hogy szüksége van-e segítségre az értékesítéshez, vagy sem.

Aki mindezek után szerződik velük, az tisztában van vele, hogy jutalékot kell fizetnie a sikeres értékesítés után. Ennyi. Én magánszemélyként adtam el legutóbb a lakásom (tavaly, pörgött a piac), de 6 éve ingatlanost kellett kérnem segíteni, mert a kutya sem jött megnézni sem (a válság idején).

Nem értem a felháborodásodat.

Tényleg nem kötelező igénybe venni. Vevőként meg pláne semmit sem befolyásol. Az árakat meg a piac határozza meg. Ha van eladó ingatlan olcsóbban, magánszemélytől, akkor a vevő az ingatlanos felé sem néz.

Az eladó választhat, a vevő viszont nem.Vevőként azt hittem,hogy még jó is lesz ingatlanossal tárgyalni, hiszen Neki ez a szakmája, felkészült, alaposabban, pontosabban, összeszedettebben tud tájékoztatást adni.

Nem egy értékesítővel volt "szerencsém" beszélni. Sajnos pont az ellenkezőjét tapasztaltam annak, mint amit reméltem.

Ha viszont olyan ingatlant sikerül találni amit ingatlanoson keresztül értékesítenek nincs más választásom, nem kerülhetem ki.

Senki sem tart pisztolyt senki fejehez, hogy ingatlanos altal adja el a hazat. Feltehetoen azert eri meg ingatlanosnak elmenni, mert van rajuk kereslet. Aki veluk szerzodik, az tudja, hogy mennyit kell majd fizetnie, es ennek ellenere is oket hasznalja, mert... sok oka lehet. Nem el a kozelben, es az allando utazgatas elvinne valoszinuleg meg tobb penzt, mint az ingatlanos, vagy gyorsan akar megszabadulni tole, es ideje nem sok van.

"Torvenyileg kotelezni kene oket,hogy ha reszesedni akarnak a kis tortabol,akkor fektessenek be szepen x osszeget az adott ingatlanba,es majd csak utana kezdjek el arulni." Baromsag. Eleve tesznek bele ok is, gondolj csak arra, mennyit kell utaznia, telefonalnia, ezek koltsegek. Nyilvan nem lehet osszehasonlitani a vart bevetellel, de van olyan ingatlan, amit tobb szazszor is megmutatnak, mire elkel. Kisebb erteku ingatlannal az sem biztos, hogy visszajon nekik. Arrol nem is beszelve, hogy sokan nem kotnek kizarolagos szerzodest, ami azt jelenti, hogy mas ingatlan eladhatja elotte, vagy akar a tulaj maga is. Milyen kockazat nelkulisegrol beszelkunk? Mindezektol fuggetlenul nem ertem mi a problemad. Aki akarja, szerzodik veluk, aki nem, az nem. Vevokent meg nem kell semmit fizetned nekik. Az is baromsag, hogy ok verik fel az arakat. Van olyan, hogy piac, meg kereslet-kinalat, meg CSOk meg allami tamogatas meg kedvezmenyes hitel, es javulo gazdasagi mutatok, javulo fizetesek is, amik felverik az arakat. Az ingatlanosok csak a piaci mozgasokkal usznak, termeszetesen nem fognak gatat epiteni ha egyszer ok is jobban jarnak.

Kulfoldon eszukbe nem jut az embereknek szidni az ingatlanosokat, teljesen elfogadott szakma. Ilyen alapon neked majdnem mindenkivel bajod lehetne, a sportmenedzserektol egesz a kisboltot nyito egyszeru emberig, aki megveszi 200 fter a tejet nagykerbe, es el akarja adni 250er. Mire fel teszi ra ugye, ha te is be tudsz menni a varosba es megveszed magadnak. Komolyan nem ertem az ilyen osszeszedetlen, atgondolatlan frocsogesek gazdait.

#4-esnek azért tudnék mesélni, mikor azt írja vevőként semmir nem befolyásol. Én pl. számtalanszor belefutottam semmirekellő ingatlanosokba vevőként is. Pl. ha hetekig nem veszi fel neked a telefont akármikor is hívod, nem tud válaszolni alapvető kérdésekre, azt mondja visszahív de ez nem történik meg etc. az baromira nem mindegy. Közben meg a szerencsétlen ember aki meg el akarja adni az ingatlanját, mit sem sejt az egészről.

Meg aztán van egy tipikus rétegük, imádom nézni őket ahogy kint pöffeszkednek, dohányoznak a lízingelt bömöseik mellet, amin szándékosan rajtahagyják a mikuláscsomagot, mert ők akkora biznisz arcok, nem számít a pénz. Úgy öltözködnek mintha nagy üzletemberek lennének, közben sehol semmi.

Tudom, hogy nem minden igatlanos ilyen semmirekellő, de a többségük botrány.